Baljuwstraat 95

Op allerlei punten is deze gezinswoning verbeterd. Zo heeft de eetkeuken recent een luxe metamorfose ondergaan. En op de gehele begane grond ligt een compleet nieuwe pvc-vloer. Bovendien zijn er recent zonnepanelen aangebracht en is er een nieuwe HR-combiketel geïnstalleerd.

Alle vernieuwingen resulteren in elk geval in het hoge energielabel A. Iets wat je zeker terug zult zien in de hoogte van de energierekening. Verder ervaar je een fikse dosis woongemak in de lichte woonkamer en op de beide verdiepingen. Waar je ook flexibel om kunt gaan met de ruimte van de slaapkamers en zolder.

De mooi aangelegde achtertuin maakt het woonplezier compleet. Zowel onder de overkapping van de veranda als op het ruime centrale terras vind je prettige plekken om te ontspannen. Wil je toch van huis, dan woon je op loopafstand van een groot winkelcentrum. En je rijdt in zes minuten naar de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren langs rustige woonstraat.

+ Hal met garderobe, moderne meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte.

+ Pvc-vloer (2019) over gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft groot voorraam en gedeeltelijk stucwerkwanden. Er is een voorraadkast aanwezig.

+ In tuingerichte eetkeuken (2020) staat stijlvol keukenblok in hoekopstelling. Voorzien van inductiefornuis en schouwafzuigkap. Groot venster laat daglicht volop binnen. Buitendeur naar tuin.

+ Diepe achtertuin op het oosten is fraai aangelegd. Bij de woning is een veranda geplaatst. Verder groot betegeld terras centraal in de tuin. Achterin staat een stenen berging. Naast de berging is een poort voor een directe achterom via brandgang.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkplafonds en laminaatvloeren. Dakkapel (2020) aan voorzijde zorgt voor praktische ruimte.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, designradiator, wandtoilet en badmeubel met wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer. Groot Velux-dakraam geeft fijne lichtinval.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2015, huur € 31 per maand).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 8 zonnepanelen (eigendom).
+ Glasvezel.

Aanvaarding
In nader overleg.