Bellefleur 9

De tien zonnepanelen laten meteen zien dat deze gezinswoning zeker met zijn tijd is meegegaan. En die indruk wordt binnenshuis alleen meer versterkt. Modern woongemak is overal in de woning aanwezig. Meteen bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer en eigentijdse keuken komt het volop naar voren. Iets wat het huis dan ook helemaal instapklaar maakt voor starters en jonge gezinnen.

Hierbij levert de uitbouw van de tuingerichte woonkamer je bovendien veel fijne leefruimte op. Terwijl je nog steeds kunt genieten van een royale tuin. Door de plaats op de hoek van de straat heb je namelijk de beschikking over ruimte aan de zijkant. Wat nog gepaard gaat met een extra gevoel van vrijheid omdat naaste buren hier ontbreken.

De hoekwoning bevindt zich in een gezellige, rustige gezinswijk aan de noordwestkant van Uden. Hierdoor woon je vlak bij ziekenhuis Bernhoven en de opritten van de A50. In amper vijf minuten rijd je al richting Eindhoven of Nijmegen. Verder is er een supermarkt op loopafstand, tref je scholen in de aangrenzende wijk en heb je een snelle route naar het centrum.

Pluspunten

+ Parkeren langs woonstraat aan voorzijde en in zijstraat.

+ Pad door grindtuin met twee plantenbakken leidt naar overkapte voordeur. De hal bevat meterkast, trap en de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet, vloerverwarming en fonteintje.

+ Royale tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door brede glasgevel met openslaande tuindeuren en een lichtstraat. Stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming gaat vanuit de hal verder in de rest van het woongedeelte.

+ In open keuken aan voorzijde staat onder een groot raam een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin biedt door de ligging op de hoek extra vrijheid. Een centraal gazon wordt omrand door fraaie borders met vaste tuinsproeiers. Het terras bij de woning gaat verder in zijtuin. Daar is een overkapping gemaakt voor stalling van fietsen of kliko’s. In een hoek van de tuin staat een grote stenen berging. In de zijtuin is een poort voor een achterom.

+ Stenen berging in tuin biedt plaats aan witgoed en heeft een tegelvloer.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne lichtinval via gevelvenster en ramen in dakkapel. In alle kamers en op de overloop ligt een drempelloze laminaatvloer.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam en afgesloten bergruimte. Ditzelfde geldt voor de voorzolder. Ook op deze verdieping ligt drempelloos laminaat.

+ Luiken geven toegang tot bergzolder.

+ Tien zonnepanelen op dak aan voorzijde.

+ Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren.

Aanvaarding
In nader overleg.