Bernard van Damstraat 29

In deze markante vrijstaande woning kun je wonen en werken op een ideale manier combineren. Het souterrain is namelijk compleet ingericht met een ontvangstruimte, een royaal kantoor en een ruime spreekkamer. Bovendien heeft dit bedrijfsgedeelte een aparte ingang. Hierdoor kun je zakelijk en privé dus perfect gescheiden houden.

Dat comfortabele privéleven krijgt op de begane grond en de split-levels werkelijk alle ruimte. Na binnenkomst in de representatieve hal met vide kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de rijkelijke lichtinval en prachtige zichtlijnen de hoofdrol spelen. Door de wandhoge vensters heb je een panoramische uitkijk op de eigen tuin en de naaste woonomgeving.

De ruimtelijke en lichte sfeer gaat onverminderd verder in de eetkeuken en de drie slaapkamers. Ook op de bovenverdieping zorgen de grote ramen tot op de vloer voor een zeer prettige inval van daglicht en een schitterend uitzicht. Dat gaat boven trouwens samen met het grote woongemak van de luxe badkamer.

Het bijzondere woongevoel krijgt een vloeiend vervolg in de prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin gaat aan drie zijden rondom de woning en geeft daarom alle kansen om volop te genieten van zon, rust en privacy. Iets wat nog versterkt wordt door de hoekligging naast een uitgestrekt park bij de Antonius Abt Kerk in het dorpscentrum.

In de dorpskern vind je verder een basisschool en enkele buurtwinkels. En er zijn zeer snelle routes naar de naastgelegen plaatsen Veghel en Schijndel. Ook is er een directe aansluiting op de A50. Binnen twee minuten ben je daardoor op weg richting Eindhoven of Nijmegen. De N279 brengt je snel en gemakkelijk naar ‘s-Hertogenbosch. Ook via de N622 direct langs Eerde ben je met de auto of fiets snel in Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.

+ Via de oprit en mooi ingerichte voortuin leidt een trap naar de voordeur van de woning. Binnenkomst in representatieve lichte hal met garderobe, meterkast en trap naar de slaapverdieping. In de hal ligt een tegelvloer.

+ De woonkamer heeft een zeer lichte uitstraling. Wandhoge vensters laten het licht vanaf alle zijden volop binnen. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd. Ook is er op de woonverdieping airco aanwezig.

+ In de keuken staat onder een raam een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en spatwand, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is een verrijdbaar keukenmeubel aanwezig. Als extra gemakken zijn er een 1 ½ spoelbak en een keukenkraan met uittrekbare handdouche.

+ De bijkeuken met tegelvloer biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Er is een compact keukenblok geplaatst waarboven de HR-combiketel is geïnstalleerd. In de bijkeuken bevindt zich ook de toiletruimte met wandtoilet. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ De achtertuin, gelegen aan de zonzijde, is fraai vormgegeven met terrassen, vijver en groene borders. Dubbele poort biedt een achterom naar de oprit.

+ De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben fijne afmetingen en veel lichtinval door grote ramen tot op de vloer. In de hoofdslaapkamer is airco beschikbaar.

+ Moderne ruime badkamer is uitgevoerd met een raam, spotverlichting, inloopdouche, bidet, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Verder is hier veel ruimte door de ingebouwde kasten.

+ Vlizotrap op overloop komt uit op de bergzolder.

+ Een tweede voordeur op de begane grond geeft toegang tot de bedrijfsruimte in het souterrain. Verder is er in deze tweede hal een trap naar de keuken.

+ Souterrain met ontvangstruimte, kantoor en spreekkamer. De ruimtes hebben een systeemplafond met geïntegreerde verlichting. In het zeer royale kantoor is airco aanwezig.

+ Vanuit de ontvangstruimte in souterrain is toegang tot twee bergingen.

+ De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem, met aansluitingen op de 3 etages. Daardoor zijn alle ruimtes van het huis gemakkelijk te stofzuigen (tot en met de zolder).

+ De ramen op de woon- en slaapverdieping zijn voorzien van zonweringen. Op de dakvensters handbediend, de andere ramen elektrisch bediend.

+ Alle ramen op de slaapverdieping kunnen worden geventileerd met uitzetramen en met ventilatieroosters. De ramen op de woonverdieping, het kantoor, de kelder en de bijkeuken zijn voorzien van ruim voldoende uitzetramen. Toilet, badkamer en spreekkamer zijn voorzien van mechanische afzuiging.

+ Er is veel aandacht besteed aan de inbraakveiligheid. Het pand is voorzien van een inbraakalarminstallatie en alle ramen en deuren zijn voorzien van inbraakveilig hang- en sluitwerk.

Aanvaarding
In nader overleg.