Brunestein 11

Modern woongemak staat bij deze geschakelde tweekapper hoog in het vaandel. De maar liefst achttien zonnepanelen op het dak aan de voorkant laten je dat al heel duidelijk zien. Maar het blijkt ook uit het hoge energielabel A, het recente schilderwerk en de vernieuwingen in de keuken.

Verder merk je in alle kamers dat fijne afmetingen en een prettige lichtinval hand in hand gaan. Waarbij je ook veel kansen krijg om heel flexibel met de ruimte om te gaan. Zo biedt de bovenverdieping je alle gelegenheid om de slaapkamer om te vormen tot een thuiswerkplek of hobbykamer.

De verrassend grote achtertuin en eigen garage maken het woonplezier compleet. Samen met de locatie dicht bij allerlei voorzieningen. In tien minuten wandel je naar de het centrum. En er is een school en sportcomplex op een steenworp afstand. Bovendien geeft de nabijgelegen singel je een snelle route de stad uit naar de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime oprit met plaats voor twee auto’s of in inpandige garage. Garage heeft elektrische sectionaaldeur en buitendeur naar achtertuin.

+ Hal bevat moderne meterkast en toiletruimte

+ Diagonaal gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming op begane grond.

+ Woonkamer heeft spuitwerkwanden en -plafond.

+ In halfopen keuken staat keukenblok in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap,
oven (2019), koelkast en vaatwasser. Buitendeur naar achtertuin.

+ Grote achtertuin is ingericht met central gazon, terrassen en fraai beplante borders. Boven terras bij woning is brede zonneluifel gemonteerd. In hoek bevindt zich een groot tuinhuis van drie bij vier meter.

+ Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkwanden en- plafonds.

+ Badkamer is uitgevoerd met een klapraam, bad-douchecombinatie, toilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam en veel bergruimte.

+ Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel, unit van centrale ventilatie en omvormer voor zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Atag HR-combiketel (2013).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel (HR) glas.
+ Rolluiken voor eerste verdieping.
+ Elektra in achtertuin en tuinhuis.
+ Schilderwerk buiten 2021.
+ 18 zonnepanelen 2015.

Aanvaarding
In nader overleg.