Elandstraat 37

Deze gezinswoning moet je echt eens van binnen bekijken. Dan ervaar je pas goed de prima staat van onderhoud en sfeervolle afwerking. En je ontdekt de grote aandacht voor woongemak die overal in de woning terugkomt. Zo zie je bijvoorbeeld direct dat de royale doorzonkamer is voorzien van airconditioning.

Maar ook de aangebouwde luxe keuken zal meteen in het oog springen. Hier zijn een keukenblok en -wand beschikbaar met een scala aan moderne inbouwapparatuur. Bovendien voegt de uitbouw fijne ruimte toe aan de woonkamer. Die ruimte is er ook volop op de beide verdiepingen. Waarbij vooral de bovenverdieping veel mogelijkheden biedt voor multifunctioneel gebruik.

Het aantrekkelijke totaal wordt compleet gemaakt met een fraai ingedeelde tuin. En met een aangename ligging in een rustige gezinswijk. In het dorpscentrum vind je een school, supermarkt, speciaal- en horecazaken. Via de N264 heb je bovendien snelle verbindingen naar Uden en andere plaatsen in de omgeving. En je rijdt in zeven minuten naar de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op parkeerplaatsen langs woonstraat. Verder parkeergelegenheid in naaste omgeving.

+ Pad door gedeeltelijk bestrate voortuin met veel groen leidt naar overkapte voordeur. Vervolgens binnenkomst in hal. Hier bevinden zich de meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Lichte laminaatvloer gaat vanuit hal verder over gehele begane grond.

+ Royale L-vormige woonkamer krijgt veel licht via grote ramen aan voor- en achterzijde. Tinten van wanden en plafond met sierlijsten brengen de heldere sfeer verder de ruimte in. Er is een voorraadkast aanwezig. Verder is in de woonkamer airco geïnstalleerd.

+ Aangebouwde luxe keuken met modern keukenblok in hoekopstelling en uitgebreide keukenwand. De keuken is voorzien van granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, geïntegreerd koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin.

+ Achtertuin is fraai aangelegd met betegeld terras bij de woning en gazongedeelten. Een betegeld pad leidt naar de veranda en houten berging achterin. De veranda heeft spotverlichting en een vlondervloer en biedt een heerlijk beschutte plek met veel privacy. Tegen de zijgevel van de uitgebouwde keuken is boven een groot venster een brede zonneluifel bevestigd.

+ 9 zonnepanelen op het dak van houten tuinberging en veranda.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en laminaatvloeren. De slaapkamer aan voorzijde en de hoofdslaapkamer bevatten een inbouwkast. In de hoofdslaapkamer is airco beschikbaar. De andere slaapkamer heeft een balkondeur naar een dakterras aan de achterzijde.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een breed venster met klapraam, bad-douchecombinatie, designradiator, wandtoilet en hangend badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Een brede dakkapel zorgt voor praktische ruimte en een rijkelijke lichtinval.

+ Op de bovenverdieping ligt een laminaatvloer en zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. De voorzolder heeft een dakraam. Hier is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Elecktrisch bedienbare screens (2020) voor de ramen van de woonkamer. Tevens screen aanwezig bij slaapkamer aan de tuinzijde.

Aanvaarding
In nader overleg.