Floraliastraat 51

Deze jaren-dertig-woning toont meteen zijn fraaie kwaliteiten. Met als prominente blikvanger de erker met bovenlichten van glas-in-lood. Als liefhebber van een bijzonder thuis zul je je hier meteen door aangetrokken voelen. En die aantrekkingskracht gaat binnen onverminderd door.

Voorbij de voordeur word je begroet door de stijlvolle granito-vloer in hal en keuken. Vervolgens zullen de ensuite-deuren in het woongedeelte dit gevoel versterken. Waarbij je meteen ook het moderne karakter van de woning proeft. Hedendaags wooncomfort blijkt overal hand in hand te gaan met authentieke elementen uit het verleden.

De plaats aan het einde van de rij brengt speciale voordelen met zich mee. Het vertaalt zich bijvoorbeeld in een achterom langs de zijkant van het huis. Verder heb je vanuit deze sfeervolle woonstraat snelle verbindingen naar de voorzieningen in het centrum en het centraal station.

Pluspunten

+ Binnenkomst in tochthal met meterkast en tochtdeur. Vervolgens entree waarin zich trap, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet bevinden. Authentieke granito-vloer gaat verder in keuken.

+ Ensuite-deuren met aan weerszijden boekenkasten verdelen woongedeelte in zitkamer en eetkamer. Lichte tinten van stucwerkwanden, plafond met sierlijsten en houten vloer geven totale woonkamer een heldere uitstraling.

+ Zitkamer krijgt veel licht via ramen in erker met bovenlichten van glas-in-lood aan voorzijde. Aan de zijkant is een schouw.

+ Eetkamer heeft openslaande tuindeuren en houthaard in schouw.

+ In aparte keuken staat aan weerszijden een keukenblok. De keuken is uitgevoerd met een groot gasfornuis, in schouw geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2020). Buitendeur leidt naar achtertuin.

+ Ruime kelder met raam voor natuurlijk koele opslag.

+ Diepe achtertuin heeft betegelde terrassen bij woning en aan zijkant. Deze sluiten aan op een uitgestrekt gazon. In de tuin staat een houten berging. Doorgang met poort naast woning geeft een directe achterom vanaf de woonstraat.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping met van grote ramen en een houten vloer. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van stucwerkwanden en -plafond. In alle kamers is een inbouwkast aanwezig.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een raam, spotverlichting, douche, wandtoilet, inbouwkast en dubbele wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. De slaapkamer krijgt fijne inval van daglicht via dakramen aan weerszijden.

+ In afgesloten ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Parkeren langs woonstraat.

Bijzonderheden

+ Energielabel E.
+ HR-combiketel (2005).
+ Dakisolatie
+ Buitenschilderwerk in 2017.

Aanvaarding
In nader overleg.