Hadewychstraat 22

Deze hoekwoning verdient in alles het predikaat ‘zo goed als nieuw’. Werkelijk overal komt het eigentijdse wooncomfort terug. Je ziet het duidelijk aan de gebruikte bouwmaterialen en de stijlvolle afwerking. En het komt tot uiting in het hoge energielabel. Zonnepanelen en een perfecte isolatie staan garant voor lage maandlasten.

Dit alles maakt dat je direct van alle gemakken kunt gaan genieten. Dit moderne woonhuis is met recht instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die kunnen dan meteen gaan genieten van de fraai ingerichte en zonnige achtertuin. Waar de fijne veranda met flexibele glaswand nog veel extra woonplezier toevoegt.

De eigentijdse woning maakt deel uit van een moderne brede woonstraat. Vanuit deze fijne locatie heb je vervolgens een snelle route naar het centrum. In circa vijf minuten wandel je naar de dichtstbijzijnde supermarkt. En ook scholen zijn er vlak in de buurt te vinden. Bovendien rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van de snelweg richting ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.

Pluspunten

+ Parkeren langs rustige woonstraat.

+ Via overkapte voordeur naar hal met garderobe-nis, meterkast, trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Vloer gaat drempelloos verder in uitgebouwde woonkamer en keuken.

+ Ruimtelijke tuingerichte uitgebouwde woonkamer heeft brede schuifpui, die buiten en binnen vloeiend met elkaar verbindt.

+ In luxe kookgedeelte aan voorzijde is bij groot raam een uitgebreid keukenblok geplaatst. Uitgevoerd met diagonale afzuigkap en van allerlei moderne inbouwapparatuur.

+ Achtertuin op het zuidwesten is stijlvol ingericht met fraaie verharding en verhoogde borders. Achter in de tuin bevindt zich een veranda met flexibele glazen gevel. Hiernaast staat een houten berging. Poort naast woning biedt achterom via zijtuin naar voorzijde.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en stucwerkwanden. In alle slaapkamers en op overloop ligt drempelloos laminaat.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoog geplaatst klapraam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en wastafel.

+ Vaste trap naar ruime tweede verdieping met laminaatvloer en mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Dakkapel biedt hier extra licht en ruimte.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Atag HR-combiketel (2020).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en HR++ glas.
+ 5 zonnepanelen ( eigendom)
+ Rolluiken slaapkamers achterzijde.
+ Airco (2021) eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.