Havikstraat 18

Deze woning leent zich perfect om hier je ideale nieuwe thuis te maken. Zowel beneden als boven vind je er namelijk alle ruimte om eigen woonideeën toe te voegen. Zeker de prima onderhouden en afgewerkte begane grond met lichte woonkamer en aparte eetkeuken biedt hiervoor een fijne basis.

De grote garage achter in de tuin voegt daar nog extra mogelijkheden aan toe. Naast een beschutte parkeerplek kun je het bijgebouw nog voor andere doeleinden gebruiken. De smeerput maakt het zelf sleutelen bijvoorbeeld heel gemakkelijk. Maar een andere bestemming in de werk- of hobbysferen is ook een optie.

Door de locatie aan de oostkant van Oss heb je vlotte routes naar zowel het centrum als de snelwegen. In vijf minuten rijd je naar het winkelhart en in zes minuten naar de opritten van de snelwegen. Al heel snel ben je dus op weg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren in vrijstaande stenen garage aan achterzijde woning. Ruime garage heeft elektrische sectionaaldeur, smeerput en buitendeur naar achtertuin.

+ Via overkapte voordeur binnenkomst in hal met meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet.

+ Lichtgetinte natuurstenen en goed onderhouden vloer met vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.

+ L-vormige woonkamer is uitgevoerd met groot venster aan voorzijde, stucwerkplafond met sierlijsten en een inbouwkast.

+ Uitgebouwde keuken is tuingericht met groot raam en buitendeur. Er staat een keukenblok in hoekopstelling. Voorzien van anderhalve spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin. Keuken bevat eigen boiler.

+ Achtertuin op oosten is geheel bestraat. Achterin is toegang tot de grote garage. Boven terras bij woning en bij garage zijn zonneluifels gemonteerd. Poort aan zijkant biedt achterom via pad naast woning.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben groot raam, inbouwkast en laminaatvloer.

+ Badkamer met raam, inloopdouche en wastafel.

+ Vlizotrap op overloop naar bergzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Nefit HR-combiketel (2012).
+ Dakisolatie.
+ Muurisolatie (2020).
+ Begane grond grotendeels dubbel glas.
+ Meterkast met 8 groepen.
+ Rolluiken muv achterdeur.
+ Dak vernieuwd in 2019.

Aanvaarding
In nader overleg.