Hertogensingel 80

Het centrum is letterlijk op een steenworp afstand. In vijf minuten wandel je naar de winkels bij de Grote Kerk of horecazaken in de Peperstraat en op de Heuvel. Shoppen of een avondje uit begint dus al met een stap buiten de deur. En voor de boodschappen kun je naar de grote supermarkt aan het einde van de straat.

Naast de centrale locatie krijg je in deze robuuste tweekapper veel ruimte om met eigen woonideeën aan de slag te gaan. De lichte woonkamer, aparte keuken en vier slaapkamers bieden je daarvoor alle kansen. Hierin kun je dan zeker de grote garage betrekken.

Ook de achtertuin op het zuiden kent in dat opzicht veel mogelijkheden. Hier kun je in elk geval heel beschut en met veel zonuren genieten. En mocht je verder van huis willen, dan brengt de singel voor de deur je snel de stad uit, onder andere richting de snelwegen. Waarbij je thuis weer gemakkelijk parkeert op de eigen oprit met carport.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit, onder carport en in diepe garage. Garage is toegankelijk via dubbele houten deur. Buitendeur komt uit in achtertuin. De garage is uitgevoerd met tegelvloer en smeerput.

+ Hal met meterkast en toegangsdeur van woonkamer.

+ Royale L-vormige woonkamer heeft prettige lichtinval door ramen aan drie zijden. De tinten van wanden, plafond en elegante houten vloer versterken het lichte karakter. Tegen een wand bevindt zich open haard in schoonmetselwerk. Openslaande tuindeuren geven doorgang naar overkapt terras in achtertuin.

+ In aparte keuken staat onder een raam keukenblok met natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Keuken is voorzien van tegelvloer.

+ Bijkeuken met compact keukenblok en tegelvloer biedt plaats aan witgoed.

+ Achtertuin op het zuiden is ingericht met verhard terras, border en gazon. Boven terras bij woning is een glazen overkapping geplaatst.

+ Tussenhal bevat trap naar verdieping, trap naar kelder en de toiletruimte. In toiletruimte is HR-combiketel geïnstalleerd. Kelder biedt natuurlijke koele plek voor opslag en berging.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, fijne lichtinval en een inbouwkast. Een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel. In een andere slaapkamer is balkondeur naar balkon aan achterzijde.

+ Geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wandtoilet en badkamermeubel.

Bijzonderheden

+ Energielabel G.
+ Vaillant HR-combiketel.
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Rolluiken slaapkamers.

Aanvaarding
In nader overleg.