Korenbloemstraat 30

De belofte van royale ruimte straalt gewoon van de solide gevel. Zeker als je bij die eerste indruk de vrijstaande garage aan het einde van de ruime oprit optelt. Maar bij een nadere kennismaking zul je nog aangenamer verrast worden door de mogelijkheden van deze tweekapper op dit royale perceel. Een scala aan kansen om eigen woonideeën te verwerkelijken.

Zo ontdek je dat je, naast een sfeervolle woonkamer en ruime leefkeuken, kunt beschikken over een grote bijkeuken. Een ruimte die je absoluut voor meer doeleinden kunt gebruiken. Ook de vele kamers op de twee verdiepingen hebben in dat opzicht veel te bieden. Het toevoegen van bijvoorbeeld een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer wordt hierdoor heel gemakkelijk.

De multifunctionele opties gaan onverminderd verder in de riante achtertuin. Achter de garage blijkt namelijk een berging met twee aparte maar verbonden ruimtes te zijn gebouwd. Samen met de grote garage kan dit een mooie basis zijn voor creatieve ideeën rond wonen, werken en ontspannen. Waarbij de fraai aangelegde achtertuin met veranda en uitgestrekte tuin natuurlijk ook een grote rol speelt.

De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een rustige woonstraat aan de zuidelijke dorpsrand. Je woont hier op loopafstand van de school, supermarkt en horeca in het centrum. Verder rijd je in enkele minuten naar N264 die snelle routes geeft naar onder andere Uden en de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in vrijstaande stenen garage met tegelvloer. De garage is aan de voorzijde afgesloten met een roldeur. Buitendeur komt uit in de achtertuin.

+ Pad door fraai ingerichte voortuin leidt naar voordeur in voorgevel. Binnenkomst in hal met garderobe-nis, meterkast, toiletruimte en trap. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje.

+ Gemêleerde plavuizenvloer gaat vanuit hal verder in woonkamer en keuken.

+ Sfeervolle woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en een balkenplafond. Open doorgang naar leefkeuken aan achterzijde.

+ In leefkeuken zorgen drie ramen vanaf twee zijden voor een fijne lichtinval. Hier is een mooie plek voor de eettafel. Een hoge bar vormt de optische scheiding met het kookgedeelte. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met twee spoelbakken, afzuigkap en koelkast. Naast het keukenblok is ruimte voor een fornuis.

+ Grote bijkeuken heeft twee bergkasten en bevat aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Meerdere ramen laten het daglicht volop binnen. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Riante achtertuin met royaal verhard terras bij woning en garage. Dit sluit aan op een uitgestrekt gazon met brede groene borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda die een heerlijk beschutte plek met veel privacy biedt. Achter de garage is een stenen berging met eigen toegangsdeur en twee verbonden ruimtes aangebouwd. Poort tussen garage en woonhuis zorgt voor een directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval. In een van de slaapkamers zijn twee bergkasten beschikbaar. Dit maakt deze kamer ook ideaal voor gebruik als inloopkast. Alle ramen op de eerste verdieping zijn van kunststof en draaikiep.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een venster met een hoog geplaatst raam, ligbad, douchecabine, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar ruime tweede verdieping met twee kamers en twee afgesloten bergingen. Alle ruimtes hebben dakramen voor een fijne lichtinval. Een van de bergingen is via een van de kamers toegankelijk. In de andere kamer is met knieschotten afgesloten bergruimte gemaakt.

+ Alle ramen op de begane grond en verdieping zijn voorzien van rolluiken.

+ De overstekken en boeiboorden van de woning zijn van kunststof.

Aanvaarding
In nader overleg.