Kornetstraat 93

Zeker voor starters kan dit absoluut het ideale thuis zijn. Al helemaal als je wonen en werk wilt combineren én duurzaam wilt wonen. In deze heuse drive-in woning bevindt zich op de begane grond namelijk een extra kamer die ideaal is als kantoor of praktijkruimte. Tevens kan de inpandige garage eventueel gemakkelijk bij de activiteiten worden betrokken.

Op de woonverdieping krijgt het woongemak een passend vervolg. Daar vind je naast een lichte woonkamer een, in 2020 totaal vernieuwde, keuken met ruim balkon. Een etage hoger heb je de beschikking over maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en verschillende bergkasten.

Het woonplezier wordt compleet gemaakt met een onderhoudsarme achtertuin, welke direct te bereiken is via het kantoor en een poort achterom. Bovendien woon je hier op een fijne locatie aan de noordoostkant van Uden. Aan de overkant van de straat vind je verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt en een kapper. Verder heb je snelle routes naar zowel het bruisende centrum van Uden als de opritten van de A50. Waarbij je op de laatste weg meteen ziekenhuis Bernhoven passeert.

Pluspunten

+ Het betreft een duurzame woning met energielabel B, onder andere door de spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen op het platte dak.

+ Parkeren op eigen oprit aan voorzijde van de woning en in inpandige garage. De garage is toegankelijk met elektrische sectionaaldeur. Tussendeur komt uit in extra ruimte aan de tuinzijde.

+ Via de overkapte voordeur is de binnenkomst in hal met aansluitend een tussenportaal. In dit portaal zijn de toiletruimte, een bergkast, de trapopgang naar woonkamer op eerste verdieping en een garderobe-nis. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje.

+ Extra ruimte op de begane grond kan perfect gebruikt worden als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Er is een raam en een tuindeur naar de achtertuin. Verder is in de kamer een bergkast en werkblad met spoelbak aanwezig.

+ Gemêleerde plavuizenvloer uit de hal komt terug in woongedeelte op eerste verdieping.

+ Woonkamer heeft een groot voorraam, dat een vrij uitzicht biedt over de naaste omgeving. In de woonkamer is de vaste trap naar de slaapverdieping en doorgang naar aparte keuken aan de achterzijde. Daar bevindt zich een voorraadkast.

+ In de royale eetkeuken (2020) is bij een groot raam een mooie plaats voor de eettafel. In het kookgedeelte staat bij een balkondeur een modern keukenblok in hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, oven en vaatwasser. In de hoek is een hoge koel-vriescombinatie geplaatst.

+ Ruim balkon bij de keuken heeft vlondervloer en biedt uitkijk op de achtertuin. Boven het balkon is een brede zonneluifel gemonteerd, om ook heerlijk in de schaduw te kunnen zitten.

+ Achtertuin is grotendeels verhard met grote tuintegels. Aan een zijde en bij de woning zijn verhoogde borders gemaakt. Het terras bij de woning is overkapt. Achterin staat een houten berging. Daarnaast is de poort voor een achterom.

+ Drie slaapkamers op tweede verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval. In de hoofdslaapkamer is een airco (2021) geïnstalleerd, welke bij warme temperaturen zorgt voor een fijne verkoeling. In een andere slaapkamer en op de overloop zijn inbouwkasten.

+ De badkamer (vernieuwd in 2019) is geheel betegeld en uitgevoerd met een venster met klapraam, douche, wandtoilet en badkamermeubel met een moderne wastafel.

+ In een afgesloten installatiekast op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Rolluiken (2021) voor de ramen van de verdiepingen, aan zowel voor- als achterzijde.

+ De (eerder metalen) trap is 4 jaar geleden vervangen voor een houten trap.

Aanvaarding
In nader overleg.