Korvijnagel 21

Aan woongemak en mogelijkheden geen gebrek in deze geschakelde tweekapper. Zoals je van buitenaf al kunt vermoeden, heeft deze solide woning je veel ruimte te bieden. Dat gaat overal gepaard met een mooie afwerking, onder andere door de siergrindvloer met vloerverwarming in het woongedeelte. Het maakt het huis zeker instapklaar.

Het wooncomfort is in de loop van de tijd steeds sterk op peil gehouden. Zo is de meterkast dit jaar nog vernieuwd en is vorig jaar airco geïnstalleerd op de eerste verdieping. Verder zijn de keuken, badkamer en tuin – op het zuiden – in de afgelopen jaren aangepakt. Ook is er in vrijwel de gehele woning HR++-glas aangebracht in kunststof kozijnen.

De twee-onder-een-kapwoning maakt deel uit van een fijne gezinswijk in het noordoosten van Oss. Aan het einde van de straat loop je een groot park in, dat grenst aan het uitgestrekte buitengebied. Op korte afstand vind je scholen en een groot winkelcentrum met twee supermarkten. En langs de stadsrand rijd je gemakkelijk naar de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in inpandige garage met dubbele houten deuren en achterdeur naar tuin. In de garage is een uitstortgootsteen en zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed.

+ Hal bevat trap en geheel betegelde toiletruimte.

+ Siergrindvloer met vloerverwarming (2016) in hal, woonkamer en keuken.

+ L-vormige woonkamer heeft grote ramen, nieuwe spachtelputz wanden en spuitwerkplafond. Schuifpui geeft doorgang naar achtertuin.

+ In het kookgedeelte staat bij raam keukenblok (2016) met inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin op zonzijde is fraai aangelegd (2017) met verharde terrassen en gazongedeelten. Boven terras bij woning is brede zonneluifel gemonteerd. Achterin staat een houten tuinhuis met ernaast een overkapping.

+ Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en spachtelputz wanden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een drempelloze laminaatvloer.

+ Aparte kamer met brede dakkapel is ideaal als kantoor of werkkamer.

+ Stijlvolle badkamer (2014) is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vlizotrap naar bergzolder met mogelijkheden voor vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Intergas HR-combiketel (2018, lease: ±€ 30 per maand).
+ Grotendeels HR++- glas.
+ Meterkast (2022) met 12 groepen en 3 aardlek.
+ Airco (2021) overloop eerste verdieping.
+ Geïsoleerde vloer (2022) garage/bijkeuken
+ Grotendeels kunststof kozijnen en draai-kiepramen.
+ Dakleer vernieuwd (2022) en buitenschilderwerk (2020) dakkapel.

Aanvaarding
In nader overleg.