Kroonenburg 22

Van buiten straalt deze geschakelde tweekapper absoluut woongemak uit. Maar binnen staan er nog de nodige aangename verrassingen op je te wachten. De aangebouwde serre

breidt het sfeervolle comfort van de tuingerichte woonkamer helemaal uit. En bovendien krijg je een vloeiende verbinding met de zonnige achtertuin.

Hieraan voegen de slaapkamers op de beide verdiepingen veel flexibele ruimte toe. En ook de aanpandige garage kan multifunctioneel worden gebruikt. Zo zijn er veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer aan het geheel toe te voegen.

Vanuit deze eigentijdse woonwijk heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Op loopafstand vind je bijvoorbeeld verschillende scholen. Ook voor de boodschappen ben je binnen een paar minuten bij een grote supermarkt en speciaalzaken. Hetzelfde geldt trouwens voor de horeca en winkels in het stadshart.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in ruime aanpandige garage. De garage is afgesloten door een kanteldeur met loopdeur en buitendeur naar achtertuin.

+ Hal bevat meterkast en moderne geheel betegelde toiletruimte (2022) met wandtoilet en fonteintje.

+ Tuingerichte woonkamer heeft lichte wanden, plafond en geïntegreerde gashaard met lage schouw.

+ Ruime aangebouwde serre met screens is uitgevoerd met glasgevel met schuifpuien, transparant dak, spachtelputz wanden, screens, airco die zowel kan koelen als verwarmen (2021) en elektrische vloerverwarming.

+ In keuken staat aan weerszijden een keukenblok. Uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is een voorraadkast beschikbaar.

+ Grote achtertuin op het zuiden is groen aangelegd. Bij de serre is een betegeld L-vormige terrasgedeelte dat aansluit op gazon. Bij de beschutting van een perk met boom achterin is nog een verlaagd verhard terras.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spachtelputz wanden en laminaatvloeren.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, douche, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft twee dakramen en laminaatvloer.

+ In aparte wasruimte met gevelvenster zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel, unit van de centrale ventilatie en omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Nefit HR-combiketel (2016).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met 8 groepen en aardlek (2021)
+ Grotendeels rolluiken.
+ 11 zonnepanelen.

Aanvaarding
In nader in overleg