Landbouwlaan 227

Royale ruimte straalt deze tweekapper in alles uit. Maar achter de solide gevel gaat nog een scala van kwaliteiten schuil. Bijvoorbeeld de stijlvolle afwerking en schitterende lichtinval die de kamers op de begane grond en beide verdiepingen kennen. Of het ruime dakterras met blik op de fijne achtertuin.

Het riante bijgebouw vormt een verrassende aanvulling op dit aantrekkelijke totaalplaatje. Door het hoge afwerkingsniveau en de prima isolatie kan het voor tal van activiteiten worden benut. Gebruik voor mantelzorg, werk- of hobbyruimte is heel goed mogelijk. En op de eigen oprit en langs de rustige woonstraat heb je nog alle parkeergelegenheid.

De fraaie woonlocatie moet als kwaliteit zeker nog worden benadrukt. Zo kijk je vrij uit op een brede groenstrook en uitgestrekt veld. Verder vind je allerlei voorzieningen dicht in buurt zoals de basisschool even verderop in de straat en het dorpscentrum met twee supermarkten. Bovendien rijd je binnen zes minuten naar de opritten van de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Aan het einde van de oprit is poort met toegang tot overkapte fietsenberging, achtertuin en vrijstaand bijgebouw.

+ Riant bijgebouw (20m²) is multifunctioneel en flexibel te gebruiken.

+ Via oprit en voordeur in zijgevel binnenkomst in hal met meterkast, trap, bergkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Stijlvolle massief eikenhouten parketvloer in hal gaat verder in het woongedeelte.

+ Uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft strakke wanden en plafond, volop lichtinval door ramen tot op de vloer en openslaande tuindeuren. In een wand is moderne gashaard geïntegreerd.

+ Open keuken aan voorzijde met Siemens hoogglans keukenblok en keukenmeubel. Het luxe kookgedeelte is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. Groot venster met ramen tot op de vloer laat ook hier het licht ruimschoots binnen.

+ Beschutte achtertuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm. Toegang tot bijgebouw. Poort tussen woonhuis en bijgebouw biedt een directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne lichtinval. In royale hoofdslaapkamer is een brede kastenwand aanwezig. De twee andere slaapkamers zijn via een open portaal met elkaar verbonden.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft groot gevelvenster en een inloopkast.

+ Toegang tot riant dakterras (22m²) aan achterzijde.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2005).
+ Woning en garage: volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en HR++ glas.

Aanvaarding
In nader overleg.