Landweerstraat-Noord 16

Dit is echt een huis om van binnen te bekijken. Dan zie je namelijk pas goed hoeveel wooncomfort deze woning je gaat bieden. De fraaie en stijlvolle afwerking valt meteen bij binnenkomst op. En dat geldt ook voor de fijne ruimte en zeer prettige lichtinval in de heldere woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers.

Dit grote woongemak gaat trouwens gepaard met een hoog energielabel. Door de veertien zonnepanelen en prima isolatie is het woonhuis optimaal voorbereid op de toekomst. Zeker omdat er recent ook allerlei verbeteringen zijn gedaan. Zo is de keuken vernieuwd, het bitumen dak vervangen en is er een geïsoleerde plavuizenvloer aangebracht.

Met een royale eigen oprit aan de voorzijde en ruime achtertuin is het woonplezier compleet. Hier kun je door de afmetingen nog veel eigen plannen en ideeën kwijt. Verder woon je hier op een centrale locatie ten opzichte van allerlei voorzieningen. En er zijn snelle routes naar zowel het stadscentrum als de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven.

Pluspunten

+ Parkeren in royale geheel bestrate voortuin. Verder veel parkeergelegenheid in naaste omgeving.

+ Via overkapte voordeur binnenkomst in hal met moderne meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Elegante plavuizenvloer in hal, woonkamer en keuken..

+ Lichte woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden. Tussen zithoek voor en eetgedeelte achter is een inbouwkast aanwezig.

+ In halfopen keuken staat uitgebreid keukenblok (2017) in T-opstelling. Luxe uitgevoerd met bar, spoelbak, kraan met uittrekbare sproeier, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, diagonale roestvrijstalen afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Naast keukenblok is plaats voor hoge koel-vriescombinatie. Verder is er een voorraadkast beschikbaar. In plafond boven kookgedeelte is spotverlichting geïntegreerd. Buitendeur naar achtertuin.

+ Achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Achterin bevindt zich een stenen berging. Poort ernaast biedt een achterom.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, fijne lichtinval en draai/kiep ramen. Een van de slaapkamers bevat inbouwkasten. Op de overloop en in alle kamers ligt een laminaatvloer.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, bad-douchecombinatie met regendouche en vast scherm, wandtoilet, badkamerkast en badkamermeubel met opzetwaskom.

+ In afgesloten berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.

+ 14 zonnepanelen.

+ Remeha HR-combiketel (2010).

+ Dak- en vloerisolatie (6 cm PIR en de vloer 6 cm tempex) 2021.

+ Dakleer en dak compleet vernieuwd en geïsoleerd (2014).

+ Aluminium kozijnen en geheel dubbel HR+ glas.

+ Aluminium kozijnen verdieping.

+ Waterontharder.

Aanvaarding
In nader overleg.