Lisztgaarde 77

De bijzondere ligging van deze vrijstaande woning zal je op de allereerste plaats zeer aangenaam verrassen. Het huis is omringd door groen. Bovendien heb je aan een zijkant en voorkant geen directe buren. Dat vertaalt zich meteen in een rustig en vrij woongevoel binnen en buiten in de fijne achtertuin.

Bij dit alles komt de royale ruimte en rijkelijke lichtinval op de begane grond en slaapverdieping. Iets wat je veel flexibiliteit geeft in inrichting en gebruik. Daarbij spelen de dubbele garage en riante, aangebouwde tuinkamer trouwens nog een extra vooraanstaande rol. Waarbij ook een kantoor, praktijk- of hobbyruimte hier gemakkelijk gerealiseerd kan worden.

Vanuit deze rustige en groene woonplek heb je snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo wandel je in een paar minuten naar het grote overdekte winkelcentrum De Ruwert. En loop je iets verder door dan kom je bij station Oss-West. Bovendien rijd je in amper vier minuten naar de opritten van de snelweg.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in dubbele garage. Garage is toegankelijk via twee elektrische sectionaaldeuren. In de garage zijn een uitstortgootsteen en een bergkast beschikbaar.

+ Via voordeur onder overkapping binnenkomst in hal. Hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en designradiator. Tegelvloer gaat vanuit hal verder in woonkamer, keuken en bijkeuken.

+ Ruimtelijke woonkamer heeft muren van schoonmetselwerk en volop lichtinval door ramen aan drie zijden. In wand is een open haard met lage schouw geïntegreerd. Schuifpui in glasgevel geeft een doorgang naar achtertuin.

+ Halfhoge toog van schoon metselwerk vormt optische scheiding tussen eetgedeelte en keuken. In halfopen keuken staat een keukenblok met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

+ In bijkeuken is onder een raam een keukenblok geplaatst. Er zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur komt uit in achtertuin. Verder bevinden zich hier een berging en een tweede toiletruimte. Hier is ook de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Riante tuinkamer heeft brede kunststof schuifpui in glasgevel, lichtgetinte plavuizenvloer, vier designradiatoren en een bergkast. Roldeur geeft doorgang naar garage.

+ Achtertuin biedt veel vrijheid, zonuren en privacy. De tuin is ingericht met terrassen, borders en perken. Houten poort naast garages geeft een achterom naar de oprit.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en fijne lichtinval. In een van de kamers is een kastenwand aanwezig. Een van de kamers aan de achterzijde heeft balkondeur. Ook is hier een meubel met vaste wastafel geplaatst.

+ Badkamer is uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, bidet en wastafel.

+ Tweede badkamer is voorzien van een raam, inloopdouche, toilet en wastafel.

+ Boven de ramen aan de achterzijde van de begane grond en de slaapverdieping zijn brede zonneluifels gemonteerd.

Bijzonderheden

+ Royale vrijstaande woning op een schitterende locatie.
+ Energielabel D.
+ Intergas HR-combiketel (2011).
+ Muur- en vloerisolatie.

Aanvaarding
In nader overleg.