Meerhoek 207

Deze gezinswoning verdient in alles een nadere kennismaking. Op de allereerste plaats natuurlijk vanwege de ligging tussen het groen. Deze buurt wordt letterlijk omringd door velden met bomen, struiken en wandelpaden. Dat zorgt voor een bijzonder gevoel van vrijheid en rust op deze locatie. Al helemaal omdat je in de tuin niet te maken hebt met directe achterburen.

Binnen in de woning word je vervolgens aangenaam verrast door de royale ruimte op de begane grond en slaapverdieping. Het geeft je heel veel mogelijkheden om het huis naar je eigen hand te zetten. De prima afwerking en fijne lichtinval in alle kamers geeft je daarvoor ook een perfecte basis.

De drie slaapkamers, breed balkon, berging en inpandige garage vormen in dit geheel aangename extra’s. Hierdoor krijg je nog meer mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Bijvoorbeeld door het toevoegen van thuiswerkplekken, hobbyruimtes of speelkamers.

Je woont in een fijne buurt op korte afstand van het centrum. Verder vind je in de buurt alle voorzieningen zoals scholen, een medisch centrum en diverse supermarkten. Wil je verder van huis, dan rijd je in vijf minuten naar de opritten van de A50 richting Nijmegen of Eindhoven. En in dezelfde tijd ben je bij ziekenhuis Bernhoven.

Pluspunten

+ Parkeren in inpandige garage met roldeur aan voorzijde en achterdeur naar tuin. Verder zijn er veel parkeerplaatsen in woonstraat aan voorzijde.

+ Via betegelde voortuin met bloembakken naar voordeur in zijgevel van uitbouw. Vervolgens binnenkomst in lichte hal met toiletruimte. Lichtgekleurde plavuizenvloer gaat vanuit hal verder over gehele begane grond.

+ Tuingerichte L-vormige woonkamer heeft grote ramen en tuindeur. De tinten van wanden, plafond en vloer versterken het heldere karakter. Geïntegreerde open haard met schouw zorgt voor een warm accent.

+ De open keuken wordt door een lage toog optisch afgescheiden van het woongedeelte. Onder een groot raam staat een uitgebreid keukenblok in U-vorm. Dit bevat twee spoelbakken, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ernaast is plaats voor een grote koelkast. Openslaande tuindeuren komen uit op het plaatsje aan de zijkant.

+ In berging annex wasruimte aan voorzijde zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de meterkast. Tussendeuren naar woning en garage.

+ Grote achtertuin is verdeeld in een bestraat terras bij de woning en aansluitend gazon. Het terras is gedeeltelijk overkapt. Aan de overkapping is een brede zonneluifel bevestigd. De tuin gaat aan de zijkant van de woning verder. Hier is een houten berging met twee toegangsdeuren geplaatst.

+ Bij de keuken is in een sfeervolle ronde toren een wenteltrap die leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. Deze hebben allemaal een royale lichtinval door grote ramen. In de hoofdslaapkamer is een brede kastenwand beschikbaar. De twee andere slaapkamers hebben balkondeuren naar een breed overkapt balkon aan de achterzijde. Op de hele verdieping ligt een drempelloze laminaatvloer.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een hoog geplaatst venster met klapraam, ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels.

+ Op de overloop is een aparte bergkast beschikbaar.

+ Plat dak van het woonhuis is in 2019 volledig vernieuwd, evenals de boeiboorden met duurzaam red cedar. In 2021 is het platdak van de garage en berging volledig vernieuwd en zijn de hemelafwatering rondom vervangen door zink. De buitenkant van de woning wordt op dit moment opnieuw geschilderd.

+ De CV-ketel is in mei 2022 vervangen. Het betreft een ketel van het merk Atag.

Aanvaarding
In nader overleg.