Melkpad 223

Qua ligging heeft deze geschakelde vrijstaande woning al veel bijzonders te bieden. Niet alleen straalt de woonstraat veel rust uit. Aan de achterkant vind je groen en een wandelpad in plaats van achterburen. Dat voegt een extra dimensie van vrijheid en rust toe aan het totale woongevoel. Iets waarvan je zeker in de tuin op diverse plekken volop kunt genieten. Bijvoorbeeld onder de ruime overkapping, op de veranda achterin of in de hottub, die de huidige bewoners er nu hebben geplaatst.

Binnen in de woning valt direct de prima afwerking op. Samen met de rijkelijke lichtinval geeft het de verschillende leefruimtes een eigen sfeer. Op de begane grond geldt dat – naast de ruimtelijke woonkamer en keuken – voor de aangebouwde tuinkamer. Een glasgevel met schuifpui geeft je hier een mooie kijk in de achtertuin. Terwijl een lichtkoepel voor extra helderheid zorgt.

Vanuit de fijne woonplek in deze rustige en groene gezinswijk wandel je in een paar minuten naar de hoofdstraat met supermarkten, speciaal- en horecazaken. Ook zijn hier scholen en kinderopvang. Tegelijkertijd heb je een snelle route naar het nabijgelegen Uden en de opritten van de A50. Binnen tien minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven of Nijmegen.

Pluspunten

+ Het betreft een energiezuinige woning, mede door de 10 zonnepanelen (mei 2022) en de in 2019 vervangen ketel.

+ Parkeren op eigen oprit, onder carport en in eigen garage. In de garage ligt een tegelvloer.

+ Via oprit naar voordeur in zijgevel onder carport. Binnenkomst in hal met trapopgang en toiletruimte. In de hal ligt een tegelvloer.

+ Uitgebouwde woonkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde. Open doorgangen naar de tuinkamer en het kookgedeelte zorgen voor een ruimtelijk karakter. In de woonkamer ligt een houten vloer die verder gaat in de keuken.

+ In de keuken staat een keukenblok in U-vorm. Het is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Er is een voorraadkast aanwezig.

+ Royaal aangebouwde tuinkamer heeft een lichtkoepel en aan twee zijden ramen tot op de vloer. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd en er ligt een laminaatvloer in tegelpatroon. Een schuifpui geeft een vloeiende verbinding met de tuin.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Er is een compact keukenblok met spoelbak geplaatst. Tussendeuren naar tuinkamer en garage. Buitendeur komt uit op overkapt terras in achtertuin.

+ Achtertuin is ingericht met verharde terrassen en een gazongedeelte. Bij de woning is een royale overkapping gemaakt met in het plafond spotverlichting. Achter in de tuin staat een breed houten tuinhuis met afgesloten berging en ruime veranda. De veranda is met flexibele glazen wand geheel afsluitbaar en te openen. Poort achterin zorgt voor een achterom.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en vinyl vloer. Twee kamers hebben ieder twee gevelvensters. De andere kamers – met elk een groot dakraam – zijn via gezamenlijke deur vanuit overloop toegankelijk. Ze zijn verbonden met een tussendeur. In alle kamers is afgesloten kastruimte aanwezig. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakraam, inloopdouche met regendouche wandtoilet en badkamermeubel.

+ Op overloop is via een luik toegang tot een bergzolder.

+ Rolluiken gevelvensters eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.