Pastoor Elsenstraat 28

Wil je meteen aan de slag met je eigen woonideeën? Dan heeft deze gezinswoning je heel veel te bieden. De ruimte op de begane grond en de beide verdiepingen geven je alle kans om voor een eigen inrichting en opzet te gaan. Waarbij je vooral de grote bovenverdieping heel multifunctioneel kunt gebruiken.

Ook in de royale achtertuin zijn veel van je eigen plannen mogelijk. De ligging op het zuiden en het ontbreken van directe achterburen zorgen hier voor een extra gevoel van privacy en vrijheid. Iets waar ook de uitkijk aan de voorkant van de woning aan bijdraagt.

Je woont hier in een rustige gezinswijk op loopafstand van een park. Verder zijn station Oost-West en winkelcentrum Ussen – met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken – op loopafstand. Via de nabijgelegen singels rijd je snel de stad uit onder andere naar de opritten van de snelwegen.

Pluspunten

+ Ruime parkeermogelijkheden langs rustige woonstraat

+ Hal met meterkast, trap en toiletruimte.

+ Lichte doorzonwoonkamer heeft spachtelputz wanden, spuitwerkplafond en inbouwkast.

+ In halfopen keuken keukenblok staat keukenblok met dubbele spoelbak en bovenkasten. Hiernaast zijn aansluitingen voor gasfornuis. Buitendeur naar achtertuin.

+ Achtertuin op het zuiden is ingericht met verhard terras bij woning en grindterras. Bestraat pad leidt naar stenen berging achterin. Poort ernaast biedt achterom. Boven terras bij woning is zonneluifel gemonteerd.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, fijne lichtinval, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met raam, ligbad, douche, toilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Slaapkamer is voorzien van structuurverfwanden en -plafond, Velux-dakraam en vaste wastafel.

+ Voorzolder met Velux-dakraam bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. In aparte bergruimte zijn de HR-combiketel en unit centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ Intergas HR-combiketel (2014).
+ Dubbel glas (met uitzondering van hal).
+ Meterkast met slimme meter, 5 groepen en aardlek.
+ Elektrische rolluiken (met uitzondering van zolderverdieping en achterdeur).
+ Elektra berging achtertuin.

Aanvaarding
In nader overleg.