Pattonstraat 10

De afgelopen jaren is deze tweekapper ingrijpend vernieuwd en verbeterd. De lange lijst met renovaties vermeldt onder andere een nieuwe keuken en luxe badkamer. Ook het realiseren van een opbouw heeft een prominente plaats. Hiermee zijn je mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik substantieel gegroeid.

Deze perfecte staat en afwerking maken de woning helemaal instapklaar. Bovendien heb je hierdoor perfecte mogelijkheden om je eigen stempel toe te voegen. Waardoor je je direct helemaal thuis zult voelen. Iets waaraan ook de rijkelijke lichtinval een flinke bijdrage levert.

Een fraai aangelegde tuin maakt het perfecte totaalplaatje compleet. Zeker als je daar het woonplezier van de tuinkamer en overkapt terras bij optelt. En de aangename ligging in de buurt van speelvelden, sportcomplex, opvang en scholen. Verder wandel je in minder dan tien minuten naar het Osse centrum.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in aanpandige garage met openslaande houten deuren. Binnendeur komt uit in tuinkamer woning. Aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed in garage.

+ Hal bevat meterkast, kelderkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een plavuizenvloer.

+ Lichte woonkamer heeft twee grote voorramen, geïntegreerde open haard en sfeervolle parketvloer.

+ In aparte keuken (2017) staan aan weerszijden keukenblokken. Voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker-kraan, koelkast en vaatwasser. Plavuizenvloer gaat vanuit keuken verder in tuinkamer.

+ Ruime tuinkamer heeft brede ramenrij, lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Deze zorgen voor een rijkelijke lichtinval en mooie uitkijk.

+ Achtertuin (2016) is fraai aangelegd met breed overkapt terras bij de woning en tweede terras achterin. Tussen beide terrassen is een L-vormig gazongedeelte gemaakt. Op het terras bij de woning staat een houten berging.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben laminaatvloeren en spotverlichting.

+ Badkamer (2018) is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, whirlpool-ligbad, douche/stoomcabine met stortdouche, geluidsinstallatie, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ Separate toiletruimte (2018) is geheel betegeld en uitgevoerd met wandtoilet en fonteintje.

+ Bergkast in een van de slaapkamers bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Vaste trap naar opbouw (2018) op tweede verdieping met vierde slaapkamer. Ramenrijen aan voor- en achterzijde laten het daglicht volop binnen. Ook op deze verdieping ligt laminaat.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Remeha HR-combiketel (2018).
+ Thermostaat met wifi en app.
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) in 2018.
+ HR++-glas en dubbel glas.
+ Meterkast met 13 groepen, 3 aardlek en krachtstroom.
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping.
+ Gedeeltelijk rolluiken.
+ Traptreden vernieuwd in 2019.
+ Airco (2018) bovenverdieping.
+ Radiatoren en leidingen vernieuwd in 2018.
+ Dak garage vernieuwd (2018).
+ Verlichting met timer in tuin.

Aanvaarding
In nader overleg.