Puttelaar 15

Aan de sfeervolle gevel van deze bijzondere woning lees je meteen de historie af. Die blijkt terug te gaan naar het begin van de vorige eeuw. Toen vormde dit huis samen met de buurwoning nog een complete boerderij. Intussen is het pand opgedeeld in twee woonhuizen, een met de voordeur in de zijstraat en deze woning met de voordeur in de Puttelaar.

De tweekapper met huisnummer 15 laat – buiten de fraaie uitstraling – vooral mogelijkheden zien om met eigen woonideeën aan de slag te gaan. Op de begane grond en slaapverdieping krijg je daarvoor alle kansen. Zo zijn de extra kamers beneden bijvoorbeeld perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. En ook de grote kamers boven hebben qua flexibiliteit veel te bieden.

Het kansrijke geheel wordt compleet gemaakt met groen aangelegde achtertuin, carport en grote garage met bergzolder. Verder zorgt de plaats op de hoek van de straat voor een extra gevoel vrijheid. Iets waarvan je vooral in de achtertuin volop kunt genieten.

De woning bevindt zich bij de groene zuidgrens van Zeeland. Toch woon je op loopafstand van de winkels, supermarkten en scholen in het centrum van het dorp. Verder heb je snelle routes naar bijvoorbeeld Uden en de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op royale eigen oprit, onder oprit en in eigen garage. De oprit is bereikbaar via de zijstraat.

+ Garage met diverse gevelvensters is toegankelijk via elektrische sectionaaldeur en aparte loopdeur. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed. Luik met vlizotrap geeft toegang tot bergzolder.

+ Binnenkomst in lange hal met diverse toegangsdeuren. Balkenplafond in hal gaat verder in woonkamer en extra kamer aan de linkerzijde.

+ Woonkamer links heeft grote ramen met deelvensters aan twee zijden. Tegen een wand is een open haard met lage en hoge schouw. ln de kamer is een inbouwkast aanwezig.

+ Extra kamer aan andere kant van hal krijgt ook een fijne lichtinval door twee grote ramen met deelvensters. De kamer is voorzien van een vaste wastafel en inbouwkast.

+ Tweede extra kamer aan achterzijde is zeer geschikt voor gebruik als werkkamer of hobbyruimte.
.
+ In aparte eetkeuken staat bij groot raam een compact keukenblok met natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is een voorraadkast en toegang tot een kelder. In de keuken ligt een tegelvloer.

+ Echte kelder vormt een natuurlijke koele plek voor opslag en berging.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine droger en ander witgoed. Hier is toegang tot een badkamer met douche en een toiletruimte. Verder is er een uitstortgootsteen beschikbaar. In de bijkeuken ligt een tegelvloer. Buitendeur komt uit in de achtertuin.

+ Achtertuin is groen vormgegeven met fraaie beplanting, perken en een vijver.

+ Vier slaapkamers en overloop op eerste verdieping hebben royale afmetingen en een fijne lichtinval. In twee kamers via een gevelvenster met deelramen en op de overloop en in de twee andere kamers door een dakraam.

+ Drie slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met een inbouwkast. Ook in de schuine gedeeltes is veel bergruimte gecreëerd. In de vierde kamer is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Ruime badkamer bevat een ligbad, toilet en wastafel. Een dakraam zorgt hier voor licht en lucht.

Aanvaarding
In nader overleg.