Raam 809

Deze locatie geeft absoluut een perfecte eerste indruk. Vanuit de woonkamer kijk je namelijk uit op het uitgestrekte park aan de overkant van de straat. Het geeft je meteen bij aankomst een extra gevoel van rust en vrijheid. Bovendien is het voor gezinnen een bijzonder kindvriendelijke omgeving om te leven en vind je zowel aan de voor- als achterzijde speeltuinen.

Maar niet alleen de ligging weet je aangenaam te verbazen. Als je het huis binnengaat, staan je nog meer verrassingen te wachten. De aangebouwde serre met stijlvolle keuken en lichte bovenverdieping zijn er daar absoluut twee van. Hetzelfde geldt voor de twee garages waarover je de beschikking hebt. Naast beschutte parkeerplekken heb je hier de mogelijkheid voor multifunctioneel gebruik. Zo is een van de garages nu getransformeerd tot een ‘man cave’. Deze garage is voorzien van o.a. een gevelkachel (aardgas), laminaatvloer en is deels geïsoleerd.

Je woont hier dus pal naast een groot park en vindt de dichtstbijzijnde school op vijf minuten loopafstand. En er is een rechtstreekse route naar het uitgebreide centrum van Uden, maar ook het centrum Drossaard ligt op loopafstand. Wil je verder van huis dan rijd je in zeven minuten naar de opritten van de A50. Op deze weg passeer je dan meteen ziekenhuis Bernhoven.

Pluspunten

+ Parkeren in een van de twee garages achter op perceel. Deze zijn bereikbaar via de straat aan de achterzijde. Beide garages zijn afgesloten met elektrische sectionaaldeuren. Een van de garages is gedeeltelijk gedeeltelijk omgevormd tot relaxruimte met eigen bar.

+ Binnenkomst in hal met trap en toiletruimte. De toiletruimte heeft een een wandtoilet en roestvrijstalen fonteintje. Houten vloer gaat vanuit hal verder over gehele begane grond.

+ Royale L-vormige woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte en aparte eethoek. Het grote raam aan de voorzijde laat het daglicht volop binnen, wat door de witte wanden en plafond verder de ruimte in wordt gebracht. In de woonkamer is een voorraadkast beschikbaar.

+ In de royale, aangebouwde serre met opslaande tuindeuren, raam tot op de vloer en glazen dak met elektrische screens, bevindt zich de keuken. Tegen een zijwand is een keukenmeubel met combi-oven en koelkast geplaatst. In het kookgedeelte aan de andere zijde staat een keukenblok in U-vorm met geïntegreerde bar, granieten en deels houten werkblad, 5-pits gaskookplaat, vrijhangende roestvrijstalen schouwafzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Boven het kookgedeelte is er een open verbinding met de eethoek.

+ Zonnige achtertuin op het zuidwesten is verdeeld in een gazongedeelte en een betegeld, overkapt terras achter in de tuin. De overkapping is voorzien van een glazen dak. Op het terras is een gashaard geplaatst. Pad leidt door tuin naar dubbele toegangsdeuren van een van de garages. Deze garage beschikt over een netwerkkabel, krachtstroom en aardgas.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en rijkelijke lichtinval door grote ramen. In een van de slaapkamers is een brede inbouwkast beschikbaar. Op de overloop en in de slaapkamers ligt drempelloos laminaat. Voor de ramen aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst (2021) en ook zijn diverse ramen voorzien van horren. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbelglas met kunstofkozijnen (2021).

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, hoekbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en een als wasbekken gestileerde wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft aan weerszijden dakramen en een laminaatvloer.

+ Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. In afgesloten berging is de HR-combiketel (2018) geïnstalleerd.

Aanvaarding
In nader overleg.