Runmolen 17

Deze tweekapper maakt absoluut een moderne en solide indruk. Ook zie je in het silhouet meteen de fijne ruimte die je achter de gevel kunt verwachten. En die veronderstelling komt voorbij de voordeur ook helemaal uit. Zowel de begane grond met lichte woonkamer en luxe keuken als de slaapverdieping met drie slaapkamers en stijlvolle badkamer hebben daarin veel te bieden.

Als je vervolgens via de vaste trap op de tweede verdieping komt, ontdek je het riante dakterras. Dit is je tweede buiten naast de fraai aangelegde tuin. Want ook achter de woning kun je heerlijk rustig genieten van zon en schaduw. Met voor en achter in de tuin de mogelijkheid om dit beschut te doen, respectievelijk op het grote overkapte terras bij de woning of onder de flexibele overkapping van het terrasgedeelte achterin.

De twee-onder-een-kapwoning maakt deel uit van een moderne gezinswijk. Je woont op loopafstand van een kindcentrum met basisschool en opvang. Verder heb je snelle routes naar het centrum en naar de opritten van de A50. Binnen drie minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven of Nijmegen. En bij thuiskomst parkeer je op de eigen oprit, onder de carport of in de aanpandige garage.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit, onder carport met spotverlichting en grote lichtkoepel en in houten garage. Garage is afgesloten met houten kanteldeur. Verder parkeerplaatsen aan weerszijden van rustige woonstraat.

+ Door voordeur in zijgevel naar hal met garderobe, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. PVC vloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woonkamer.

+ L-vormige woonkamer krijgt veel licht via brede ramenrij aan voorzijde. Lichte wanden en schuurwerkplafond met sierlijsten versterken deze heldere uitstraling. Een schuifpui bij de eethoek geeft een vloeiende doorgang naar de achtertuin. In de eethoek hangt een designradiator.

+ In de halfopen keuken staat een uitgebreid luxe keukenblok in U-vorm. Dit is voorzien van een granieten werkblad en spatwand, inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Grote achtertuin is sfeervol aangelegd met groene perken, vijver met boogbruggetje en gazon. Bij de woning is een fijne beschutte plek op verhard terras met ruime overkapping van satijnglas. Achter in de tuin is eveneens een terrasgedeelte met een flexibele overkapping van zeildoek. Naast dit terras is de poort voor een directe achterom via een brandgang.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne afmetingen en een prettige lichtinval door grote ramen. Ook op de overloop zorgt een groot venster voor volop daglicht. Op de gehele slaapverdieping ligt een laminaatvloer.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ Vaste trap naar voorzolder van tweede verdieping met balkondeur naar riant dakterras. Door de afmetingen en ligging biedt dit grote balkon zon- en schaduwplekken. Een groot deel van het dakterras is bedekt met tegels.

+ Op de voorzolder is een brede kastenwand gemaakt. Ook op deze verdieping ligt laminaat.

Aanvaarding
Eind augustus / begin september 2022