Schadewijkstraat 46

Dit is absoluut een vrijstaande woning met mogelijkheden. De meer dan royale ruimte op de begane grond en verdiepingen geeft je een scala aan opties. Je hebt namelijk vijf slaapkamers tot je beschikking. Verder bieden het bijgebouw en de grote garage ideale plekken om een werkruimte, kantoor of praktijkruimte te realiseren.

Datzelfde is dus ook een optie in een van de royale ruimtes binnenshuis. Zeker de beide kamers op de bovenverdiepingen zorgen voor creatieve woonideeën. Maar uiteraard is het daarmee ook een perfect thuis voor grotere gezinnen. In beide opzichten hebben woonhuis en bijgebouwen alles te bieden.

Met een fijne en onderhoudsarme achtertuin is het mooie geheel compleet. Samen met de fijne ligging vlak bij het centrum. In nog geen tien minuten wandel je naar de winkels en horeca in het stadshart. En de nabijgelegen singel zorgt voor een snelle route uit het centrum naar de opritten van de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit of in grote garage achter op het perceel. De garage heeft een kanteldeur, smeerput en buitendeur naar tuin. De oprit is halverwege afgesloten met een dubbele houten poort.

+ Naast de garage is een grote extra ruimte. Hier kan gemakkelijk een kantoor, praktijkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Groot venster en raam van tuindeur laten licht volop binnen. In de ruimte ligt laminaat en is airco geïnstalleerd.

+ Hal bevat meterkast, trap en bergkast. Er ligt een flagstone-vloer.

+ Uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft groot raam aan voorzijde, brede schuifpui achter en elegante houten vloer. In de zijwand van de zitkamer is een open gashaard met schouw geïntegreerd. In dwarsgedeelte is een fraaie plek voor een grote eettafel.

+ In aparte eetkeuken staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Bijkeuken biedt plaats voor wasmachine, droger en witgoed. Hier is ook de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Verder veel plaats voor berging.

+ Ruime L-vormige achtertuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Dubbele poort naast de woning geeft een directe achterom via de oprit.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en laminaatvloeren.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer. Over de volle breedte van de verdieping is een kunststof dakkapel (2007) geplaatst. Ook op deze verdieping ligt laminaat.

+ Op de voorzolder is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel E.
+ HR-combiketel (2006).
+ Dubbel glas.
+ Meterkast vernieuwd.
+ Grotendeels rolluiken.
+ Kunststof kozijnen in slaapkamers op de eerste verdieping.
+ Waterpomp in tuin.

Aanvaarding
In nader overleg.