Streepgraniet 1

In heel veel opzichten weet deze vrijstaande hoekwoning op te vallen. Dat is op de allereerste plaats een gevolg van de zeer solide en markante uitstraling. Die houdt een grote belofte in van riante ruimte en luxe wooncomfort. En in beide opzichten zul je daar absoluut niet in worden teleurgesteld.

Een ander opvallende kwaliteit is zonder meer de prachtige plaats op de hoek van twee rustige woonstraten. Niet alleen laat deze locatie de woning meteen in het oog springen maar het geeft ook een extra gevoel van ruimte en vrijheid. Iets waarvan je door de vele vensters in de voor-, zij- en achtergevel volop kunt genieten.

Die grote vensters zorgen binnen in de woning voor een zeer heldere uitstraling in alle gedeelten. Die rijkelijke lichtinval gaat dan steeds gepaard met royale ruimte en een hoogstaande afwerking. Zeker in de sfeervolle woonkamer en luxe leefkeuken komt die combinatie sterk terug. Maar ook op de slaapverdieping kun je je er heerlijk in onderdompelen.

Door de riante opzet met een extra kamer op de begane grond, vier slaapkamers boven en een grote bergzolder heb je ook veel kansen om flexibel met de beschikbare ruimte om te gaan. Wat nog wordt versterkt wordt door het kantoor dat naast de garage is gerealiseerd. Naast fijn wonen kun je ook probleemloos werk en hobby integreren.

De tuin die rondom de woning gaat, maakt het geheel compleet. Al helemaal door de beschutte plek onder de sfeervolle aangebouwde veranda. Bovendien biedt de plaats op de hoek ook veel rust en privacy.

Pluspunten

+ Bij de toegangsweg naar de moderne woonwijk bevindt zich de basisschool. Verder zijn er diverse speciaalzaken in het dorpshart. Er zijn snelle routes naar omliggende plaatsen als Uden en Mill. De opritten van zowel A50 als de A73 zijn op een kwartier rijafstand.

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, onder carport en in aanpandige garage. De garage is aan de voorzijde afgesloten met een elektrische roldeur. Ernaast geeft ook een aparte loopdeur directe toegang vanaf de oprit.

+ Overkapte dubbele voordeur in zijgevel geeft toegang tot ruime representatieve hal. Een groot venster met deelramen en bovenlichten van glas-in-lood geeft een zeer fijne lichtinval. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (2020), trap en deur naar leefkeuken. Er ligt hier een donkere vloer van Belgisch hardsteen.

+ Sfeervolle L-vormige woonkamer heeft ramen aan drie zijden die het licht volop binnen laten. Iets wat door de lichte tinten van wanden met glas-in-lood-bovenlichten en het plafond met sierlijsten wordt versterkt. De ramen zorgen bovendien voor prachtige panoramische zichtlijnen. Openslaande tuindeuren geven een directe doorgang naar het overdekte terras in de achtertuin. Een eiken vloer in visgraat motief gaat vanuit de woonkamer drempelloos verder in de leefkeuken.

+ Centraal in de leefkeuken (2019) staat een kookeiland. Dit is voorzien van een inductiekookplaat met werkbladafzuiging en geïntegreerde bar. Onder een groot raam staat een keukenblok en aansluitende keukenmeubel met onder andere een combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser.

+ Extra kamer biedt een fraaie mogelijkheid voor het realiseren van een kantoor, thuiswerkplek, hobby- of speelkamer. Eventueel kan hier een slaapkamer op de begane grond worden gemaakt. In deze kamer komt de eiken vloer in visgraat motief terug.

+ In tussenportaal annex bijkeuken ligt een plavuizenvloer en is de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Verder biedt de bijkeuken plaats aan wasmachine en droger in een brede kastenwand. Buitendeuren komen uit op terras bij woning en onder carport.

+ Grote tuin (2019), voorzien van een beregeningsinstallatie, gaat langs drie zijden (voor, zijkant en achter) rond de woning. Voorbij de tuindeuren van de woonkamer biedt een aangebouwde veranda met pannendak, glaswand aan één zijde en bovenlichten rondom een heerlijk beschutte plek. Dit sluit aan op een bestrate terrasgedeelten aan weerszijden en gazon met borders.

+ Naast de garage is een aparte ruimte die toegankelijk is vanuit de tuin en een tussendeur heeft naar de garage. Ook dit extra vertrek is perfect te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Maar andere vormen van gebruik zijn zeker mogelijk. In de ruimte is een uitstortgootsteen beschikbaar.

+ In afgeschermd gedeelte achter garage zijn bergingen en is plaats voor het plaatsen van containers.

+ Trap naar eerste verdieping komt uit op een grote, lichte overloop met aansluitende gang. Hier zijn vier slaapkamers met royale afmetingen en een zeer prettige lichtinval. Twee slaapkamers bevatten een inbouwkast. De hele verdieping is uitgevoerd met een eikenhouten vloer.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met twee ramen, spotverlichting, ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte met wandtoilet.

+ Vaste trap naar royale bergzolder op tweede verdieping. Hier zijn zeker kansen om extra kamers te maken. Dakraam en een rond gevelvenster zorgen voor een fijne lichtinval.

+ Op de bovenverdieping is de HR-combiketel (2018) geïnstalleerd.

+ 2018 nieuwe eikenhouten vloer op bovenverdieping geplaatst.

+ 2019 benedenverdieping verbouwd (vloer, stucwerk, keuken)

+ 2021 buiten volledig geschilderd (kozijnen, overstekken en carport)

Aanvaarding
In nader overleg.