Strovlasstraat 7

Ben jij op zoek naar een woning waar je meteen in kan trekken en toch ook je eigen stempel op kan drukken? Dan is deze woning iets voor jou!

De huidige eigenaar is met liefde en passie in de woning aan de slag gegaan. De fraai afgewerkte woonkamer en luxe keuken zijn daar schitterende voorbeelden van. Vanaf de eerste verdieping kun je je eigen stempel gaan drukken.

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, trap, bergkast en stijlvolle toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Een elegante moderne loft-deur geeft toegang tot het lichte woongedeelte.

De complete benedenverdieping is drempelloos en de vloer door gelegd over de verdiepingen om eenheid in de woning te creëren.
De doorzon-woonkamer heeft groot venster aan voorzijde, nette stucwerkwanden en -plafond. Een schuifpui met bovenlichten geeft doorgang naar de achtertuin. Tussen schuifpui en kookgedeelte hangt een designradiator.

In de open keuken (2022) bevindt zich in hoekopstelling een luxe keukenblok en aansluitende keukenwand. Deze is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, diagonale afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een buitendeur naar de tuin.

De diepe achtertuin op het westen – met verhard terras en gazon – nodigen uit voor avonden in het laatste zonlicht. Achter in de tuin staat een stenen berging. Ernaast is een overkapping gemaakt waaronder een poort is voor een achterom.

Op de eerste verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze hebben grote ramen en frisse stucwerkwanden en -plafonds. De kleinste kamer is voorzien van een inbouwkast. Ook op deze verdieping ligt een drempelloze vloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van raam, bad-douchecombinatie en wastafel, maar kan wat modernisering gebruiken. Al het leidingwerk voor de vernieuwing van de badkamer is wel al vervangen.

Een nieuw geplaatste vaste trap brengt je naar de zolderruimte waar zich ook de HR-combiketel bevindt. De grote zolderruimte leent zich perfect voor toekomstplannen rond een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Alle stroompunten in de woning zijn vervangen, evenals de groepenkast welke is voorzien van maar liefst 12 groepen en een extra kookgroep. De woning heeft op het moment energielabel D doordat de woning niet opnieuw aangeboden is voor keuring. Echter zijn alle wanden, vloeren en tussenvloeren inmiddels geïsoleerd en zou er bij een nieuwe keuring een hoger energielabel uitkomen.

Vanuit de rustige woonstraat heb je verder prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo wandel je in enkele minuten naar station Oss-West en de dichtstbijzijnde scholen. Ook woon je precies tussen twee grote winkelcentra, waarvan een overdekt. Verder rijd je met de auto gemakkelijk de stad uit naar de opritten van de snelwegen.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ Vaillant HR-combiketel (2010).
+ Dakisolatie. (2022)
+ Muurisolatie. (2022)
+ Nieuwe meterkast met 12 groepen.

Aanvaarding
In nader overleg.