Verdistraat 294

De keurige staat van onderhoud is meteen duidelijk. Maar deze gezinswoning bezit ook minder zichtbare bijzondere kwaliteiten. Die komen dan naar voren in het hoogste energielabel A.

Dit komt voort uit grotendeels HR ++ beglazing en de veertien zonnepanelen op het dak. Een dak dat recent is vernieuwd (2015). De optelsom van verbeteringen klinkt zeker door in de maandelijkse lasten.

Ook de locatie maakt dit woonhuis aantrekkelijk. Je woont namelijk op een steenworp van het overdekte winkelcentrum De Ruwert en er zijn verschillende scholen op loopafstand. Kortom, een ideale woning voor starters en jonge gezinnen.

+ Ruime woonkamer, eetkamer én keuken.

+ Hal met tochtportaal en aansluitende gang. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandtoilet, trapkast en trap.

+ Plavuizenvloer over gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft grote vensters bij zit- en eethoek.

+ Aparte keuken bevat keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak.

+ Achtertuin op zuidwesten is sierlijk bestraat. Bij de woning is een ruime veranda en ertegenover bevindt zich een overkapping. Achterin staat een stenen berging en is de poort voor een achterom via brandgang.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping. In een van de slaapkamers zijn aansluitingen voor wasmachine.

+ Uitbouw van de kast boven geeft royale extra bergruimte, maar is desgewenst ook vrij gemakkelijk weer ongedaan te maken, waardoor er een grotere slaapkamer ontstaat.

+ Badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

+ Parkeren op parkeerplaatsen langs rustige woonstraat.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.

+ HR-combiketel (2019).

+ Isolatie borstwering.

+ Grotendeels draai-kiepramen en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing of dubbelglas.

+ Dak vernieuwd (2015).

+ Voorzien van rolluiken en screen.

+ 14 zonnepanelen (2019).

Aanvaarding
In nader overleg