Weegbree 18

Wat een lekker huis om als eerste koopwoning te bezitten: royaal als instap, maar groot genoeg om je gezin te huisvesten. Goed onderhouden, modern ingericht in een stijl die je moeiteloos en kostenarm naar jouw sfeer kunt omzetten. Leuke tuin en veel ruimte in de straat om te spelen en te parkeren. De wijk Ussen zelf is kindvriendelijk met scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Ussen vlakbij.

Uitvalswegen naar Den Bosch en de A50/A59 (via de N329) zijn makkelijk aan te rijden, dus ook Nijmegen en Eindhoven liggen maar op een goed half uur rijden. Maar … terug naar het huis. De uitbouw aan de voorzijde geeft je zowel op de begane grond als op de eerste verdieping nét die extra ruimte die het wonen er zo fijn maakt. Het geeft je een royale plek voor de eettafel terwijl je zithoek zich over de volle breedte aan tuinzijde bevindt. De houten vloer doet warm aan en door de grote volglas schuifpui beleef je elke dag plezier aan de gezellig ingerichte, groene tuin. De keuken aan de voorzijde is goed bemeten en in sfeervol creme/houttinten uitgevoerd met een donkere vloer en blad. De 4 slaapkamers, verdeeld over de twee verdiepingen zijn goed afgewerkt en de lichte badkamer laat niets te wensen over.

Veel huis op een goeie locatie waar het prettig rustig wonen is, terwijl je alle stedelijke voorzieningen onder handbereik hebt, maar bijvoorbeeld met de hond ook heerlijk kunt uitwaaien vlakbij huis. De prijsstelling is, zeker ook gezien het grondoppervlak van 157 m2, heel interessant.

Kenmerken:

– Tussenwoning in kindvriendelijke en gewilde wijk Ussen met veel ruimte voor de deur.

– Goeie locatie binnen de wijk, nabij scholen, winkelcentrum, maar ook het buitengebied en uitvalswegen.

– In de uitbouw aan de voorzijde bevindt zich de keuken met leuk zicht de straat in. Het extra raam in de zijgevel geeft de keuken extra veel licht en sfeer. De brede toog geeft je het gevoel dat je toch altijd in verbinding staat met wat zich in de woonkamer afspeelt. Uitgevoerd in creme/houttinten met donkere vloer en werkblad is het een gezellige, goed ingedeelde ruimte leuke details en koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

– De woonkamer heeft haar zithoek over de volle breedte aan tuinzijde bij de brede aluminium schuifpui en in de versmalling naar de keuken is volop ruimte voor een eethoek.

– Begane grond is voorzien van een massief houten vloer; de gehele begane grond heeft dubbel glas met deels rolluiken.

– De entreehal heeft een plavuizen vloer die doorloopt in het toilet met wandcloset.

– De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn mooi afgewerkt met schuifkasten en een extra dakraam in de hoofdslaapkamer. Alle vloeren zijn laminaat.

– De badkamer is wit en voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Er is daglicht door het brede, hooggeplaatste raam.

– Ook de zolder is volledig afgewerkt, waardoor hier een royale 4de kamer is ontstaan met grote dakramen en veel bergruimte achter de schuifdeuren.

– Ook is hier plaats ingeruimd voor de HR-combiketel (1994) en de witgoedaansluitingen.

– De tuin is prettig diep met een terras aan woningzijde en een mooie border langs de deels gemetselde erfafscheiding. De andere zijde is een groene haag, waarvoor gras ligt. Achterin de tuin is een berging en de tuin is achterom bereikbaar.

Aanvaarding in nader overleg.