Wilgenlaan 15

Deze vrijstaande woning vraagt gewoon om een nadere kennismaking. Natuurlijk bespeur je meteen de fijne woonomgeving waarin je je bevindt. Het speelveld even verderop in de straat typeert het vriendelijke karakter. Verder woon je dicht bij de groene dorpsgrens met het Langenboomse bos. Voor liefhebbers van een landelijke dorpssfeer is dit dus een ideale stek.

De solide gevel verraadt niet alle woonkwaliteiten die erachter schuilgaan. Naast de goede staat van onderhoud ontdek je namelijk de fijne ruimte en rijkelijke lichtinval. De royale hoofdslaapkamer met kleedruimte en ensuite-badkamer maakt bijvoorbeeld een bijzondere indruk. Datzelfde geldt voor de tuingerichte woonkamer en uitgebreide keuken.

Met de grote garage en ruime bovenverdiepingen krijg je ook de nodige kansen voor multifunctioneel gebruik. Zo is een combinatie van wonen en werken goed denkbaar. En het realiseren van extra slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden. Daarbij biedt de achtertuin qua afmetingen en ligging nog opties voor een eigen invulling.

Pluspunten

+ Op tien minuten loopafstand van de basisschool en snelle routes naar Mill, Zeeland en Uden. Verder zijn de opritten van zowel de A50 als de A73 op 15 minuten rijafstand.

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in aanpandige stenen garage. Verder parkeergelegenheid langs woonstraat aan voorzijde.

+ Garage is aan voorzijde afgesloten met een roldeur. Buitendeur komt uit op terras in achtertuin, binnendeur in woning. In de garage zijn een smeerput, uitstortgootsteen en bergzolder beschikbaar.

+ Over oprit naar voordeur in zijgevel. Vervolgens binnenkomst in ruime hal met toiletruimte en trap. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. Parketvloer gaat vanuit hal verder over gehele begane grond.

+ Woonkamer krijgt volop licht via grote ramen aan voorzijde en ramen van brede schuifpui achter. De lichte tinten van wanden, plafond en vloer versterken dit heldere karakter.

+ Open portaal geeft toegang tot halfopen keuken aan zijkant. Hier staat onder een raam een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Dit is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger op een verhoging. De bijkeuken heeft tot halverwege betegelde wanden en een tegelvloer. Buitendeur naar achtertuin.

+ Tuin gaat aan drie zijden rondom de woning. De voortuin en tuin aan de zijkant zijn uitgevoerd als grindtuin. De royale L-vormige achtertuin heeft een ruim verhard terras dat aansluit op een gazon met groene borders. Boven het terras is een brede zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis met openslaande deuren en terras. Houten poort aan de zijkant geeft een directe achterom via voortuin.

+ Twee royale slaapkamers op eerste verdieping hebben veel lichtinval. In de riante hoofdslaapkamer is boogportaal naar kleedruimte met vaste wastafel en aansluitend een ensuite badkamer.

+ Ensuite badkamer is helemaal betegeld en voorzien van een raam, spotverlichting, hoekbad, douchecabine, designradiator en wandtoilet.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakraam, meubel met wastafel en afgesloten bergruimte.

Aanvaarding
In nader overleg.