Zustershof 11

De gebogen gevel met wandhoge ramen straalt het fraaie karakter van de hoekwoning perfect uit. Met een zekere belofte van licht en fraaie zichtlijnen. En die verwachtingen worden binnen helemaal ingelost. Niet alleen in de sfeervolle woonkamer en open keuken, maar ook in de rest van deze jonge semi-bungalow.

Door de toekomstbestendige opzet heb je een tuingerichte slaapkamer met ensuite-badkamer op de begane grond. Maar ook op de verdieping vind je twee royale slaapkamers én een tweede badkamer. Dit grote woongemak wordt afgetopt met een zeer eigentijdse afwerking en het energielabel A.

De moderne woning maakt deel uit van een nieuwe wijk vlak bij het stadscentrum. Er zijn snelle routes naar supermarkten, winkels en tal van andere voorzieningen zoals het centraal station. Bovendien geven de nabijgelegen singels je een directe route uit de stad naar de opritten van zowel de A50 als de A59.

Pluspunten

+ Parkeren op gereserveerde parkeerplaats op terrein aan achterzijde.

+ Plavuizenvloer met vloerverwarming over gehele begane grond.

+ Hal met moderne meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Lichte woonkamer heeft gebogen voorgevel met zes wandhoge ramen. Tinten van stucwerkwanden, spuitwerkplafond en vloer brengen daglicht verder de ruimte in.

+ In open keuken bevinden zich een modern keukenblok in hoekopstelling en uitgebreide keukenwand. Voorzien van inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven en koelkast.

+ Grote slaapkamer op de begane grond heeft kantel/kiepramen en ensuite-badkamer.

+ Ensuite-badkamer is geheel betegeld en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Achtertuin op zuidwesten is fraai aangelegd met groot betegeld terras over volle lengte met groene borders aan de zijkanten. Bij de woning is een beschutte plek onder een brede overkapping met spotverlichting. Achter in de tuin staat een houten berging. Ernaast is een poort voor een directe achterom via brandgang naar parkeerplaatsen.

+ In de keuken is de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers met pvc-vloeren. In een van de slaapkamers is een brede kastenwand gemaakt.

+ De tweede badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met wandtoilet en wastafel. Aparte nis biedt nu plaats aan wasmachine en droger. Inloopdouche is voorbereid.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (2019).
+ Wateronthardingsinstallatie (2020) (ter overname).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Elektriciteit in tuin.
+ Trap naar eerste verdieping is een hardhouten trap.
+ Vve parkeerplaats: € 7,50 per maand.

Aanvaarding
In nader overleg.