Baansteen 54

Deze gezinswoning verdient absoluut een andere kennismaking. Want achter de bijzondere gevel gaat verbazend veel ruimte en woongemak schuil. Meteen bij binnenkomst zal bijvoorbeeld de heldere en open sfeer van de tuingerichte woonkamer en fijne keuken je aangenaam treffen.

Sowieso is het eigentijdse karakter terug te vinden in de prima afwerking en sfeervolle vormgeving. Waarbij de hoofdslaapkamer met inloopkast en derde slaapkamer bovenin een extra accent geven. Samen trouwens met de ruime onderhoudsarme achtertuin, waarin zich een vergrote tuinberging bevindt.

De woning maakt deel uit van een moderne wijk in het zuidwesten van Nistelrode. Je woont hier dicht bij het centrum met meerdere supermarkten, speciaalzaken, warenhuis en school. Verder rijd je in een paar minuten naar de opritten van de A50 richting Eindhoven of Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren op parkeerplaatsen voor de deur langs rustige woonstraat.

+ Ruime hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Stijlvolle houten vloer over gehele begane grond.

+ Tuingerichte woonkamer heeft een voorraadkast en glasgevel met openslaande tuindeuren.

+ In keuken (2006) staat onder groot venster een keukenblok in U-vorm met 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap met glas, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin is geheel betegeld. Achter in de tuin bevindt zich een vergrote stenen berging (voorzien van bergzolder) met tegelvloer. Doorgang met poort naast berging geeft een directe achterom via brandgang.

+ Twee slaapkamers (mogelijk 3) op eerste verdieping hebben spuitwerkplafonds en laminaatvloeren. In de ruime hoofdslaapkamer is een inloopkast beschikbaar. Op de overloop is een bergkast beschikbaar.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie met douchescherm, wandtoilet en wastafel.

+ In afgesloten bergkast zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. Met knieschotten is hier afgesloten bergruimte gemaakt.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2006).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Krachtstroom in tuinberging.

Aanvaarding
In nader overleg.