Meer zakelijk
Wat houdt een aankoop- en huurtraject in voor de zakelijke markt?
In dit artikel wordt het aankooptraject en huurtraject van de zakelijke markt toegelicht. Van de voorbereiding tot afronding. Er wordt gestart met het aankooptraject.
Wat is een kantoorverzamelgebouw?
In een kantoorverzamelgebouw, zitten meerdere ondernemers onder één dak. Voor een kantoorverzamelgebouw geldt dat hier de ruimtes als kantoorruimten zijn ingericht. Veelal is de huisvesting van goede kwaliteit en betaalbaar.
Wat betekent de afkorting BOG?
De afkorting BOG staat voor Bedrijfs Onroerend Goed en wordt gebruikt in de zakelijke markt. Het is een verzamelterm om te verwijzen naar vastgoed met een zakelijke bestemming en dus géén woonbestemming. Denk bijvoorbeeld aan een bedrijfsruimte, winkelruimte of kantoorruimte.
Wat is het verschil tussen verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en bruto vloeroppervlak (BVO)?
In de zakelijke markt komen verhuurbaar vloeroppervlak en bruto vloeroppervlak veel terug. Bij huur wordt uitgegaan van het VVO en bij koop van het BVO of WO. Wat is nu het verschil tussen het VVO en het BVO? Deze vraag wordt in dit artikel beantwoord.
Wat zijn de eisen betreffende het energielabel voor de zakelijke markt?
De eisen voor het energielabel van bedrijfsmatig vastgoed zijn anders dan voor woningen. Dit komt doordat er in bedrijfsmatig vastgoed niet gewoond wordt en voor wonen staan hogere kwaliteitseisen dan voor werken.
Hoe vraag ik een zakelijke hypotheek aan?
Stel je voor. Je bent een ondernemer die geïnteresseerd is in de koop van een bedrijfspand. Voor de koop van dit bedrijfspand is het nodig om een hypotheek aan te gaan.
Wat doet het kadaster?
Het Kadaster registreert vastgoed in Nederland. Ook registreert het wie welke rechten op of tot het vastgoed heeft. Het betreft vastgoed in allemaal verschillende vormen. Denk aan woningen, bedrijfspanden, percelen, luchtvaartuigen, schepen en meer.
Wat staat er in een opleverrapport?
Heb je een bedrijfspand gekocht of gehuurd? Dan wordt er een oplevering en sleuteloverdracht gepland met makelaar en verhuurder. Er wordt zorg gedragen voor een opleverrapport, ook wel het proces-verbaal van het bedrijfspand genoemd. Daarin staat alles wat is doorgenomen tijdens de rondwandeling in het nieuwe bedrijfspand.
Hoe werkt het opzeggen van een zakelijke huurovereenkomst?
Er zijn genoeg redenen voor het opzeggen van een zakelijke huurovereenkomst. Toch kan dit niet zomaar gedaan worden. De opzegtermijn verschilt namelijk per huurovereenkomst. Ook moet het zakelijke object bij oplevering na opzegging aan afgesproken voorwaarden voldoen. Hoe zit dit precies?
Wat is het verschil tussen een zakelijke taxatie en waardebepaling?
Een zakelijke taxatie en een waardebepaling zijn verschillend van elkaar. Desondanks hebben een waardebepaling en een zakelijke taxatie wél hetzelfde doel: het berekenen van de waarde van een object.
Mag een verhuurder om een waarborgsom vragen? Betaal je bij een huurovereenkomst altijd een waarborgsom?
Je bent opzoek naar een bedrijfspand. Na enige tijd van zoeken en bezichtigen vind je de perfecte match. Nu is het zaak dat er een huurovereenkomst opgesteld wordt met de verhuurder. De verhuurder vraagt in de huurovereenkomst om een waarborgsom. Je vraagt je af of dit mag of juist moet bij huren. Hieronder volgt een antwoord.
