energie
 label

Zakelijk

Wat zijn de eisen betreffende het energielabel voor de zakelijke markt?

De eisen voor het energielabel van bedrijfsmatig vastgoed zijn anders dan voor woningen. Dit komt doordat er in bedrijfsmatig vastgoed niet gewoond wordt en voor wonen staan hogere kwaliteitseisen dan voor werken. Maar wat zijn dan de eisen voor bedrijfsmatig vastgoed dan betreffende het energielabel? Deze vraag wordt in dit artikel behandeld.

Verplicht energielabel

Voor veel bedrijfsmatig vastgoed geldt dat het hebben van een geldig energielabel verplicht is. Het is niet relevant of het vastgoed gehuurd wordt of gekocht is. De verplichting van een energielabel geldt voor het volgende bedrijfsmatige vastgoed:

  • kantoren
  • onderwijspanden
  • publieke panden
  • horeca en logies
  • sportgebouwen
  • winkels

Voor industriële bedrijfspanden geldt deze verplichting niet.

Kantoren

Sinds 1 januari 2023 geldt voor kantoren groter dan 100m2 niet alleen dat een energielabel verplicht is, maar ook dat deze een minimumwaarde heeft van C. Ook hier gelden uitzonderingen, zo hoeft je kantoor geen minimumwaarde van energielabel C te hebben als:

  • je gebruikt 50% of minder van je pand als kantoor
  • je pand is een monument aangewezen door de Minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap
  • je pand wordt binnen twee jaar gesloopt of getransformeerd
Zichtbaar energielabel

Voor bepaald bedrijfsmatig vastgoed is het ook verplicht om het energielabel zichtbaar op te hangen. Dit zie je vaak bij de ingang of receptie. Deze verplichting is van toepassing als:

  • een energielabel verplicht is voor jouw pand
  • het gebruiksoppervlak groter is dan 250 m²
  • er regelmatig publiek is in jouw pand