Schadewijkstraat 70

De centrale ligging van deze gezinswoning is absoluut een eerste pluspunt. In tien minuten wandel je bijvoorbeeld naar het centraal station. En ook het centrum heb je in dezelfde tijd bereikt. Waarbij je dan de dichtstbijzijnde basisschool passeert. Het maakt dit huis ideaal voor starters en jonge gezinnen.

Zeker ook omdat de woning heel veel ruimte biedt voor een eigen invulling. Dit wordt op dit moment al overduidelijk op de begane grond en beide verdiepingen. Waarbij de riante slaapkamer met brede dakkapel op de bovenverdieping je bijvoorbeeld ook zeker opties biedt voor een ander gebruik, zoals het inrichten van een kantoor of hobbykamer.

De mogelijkheden gaan in de beschutte achtertuin onverminderd door. Zo heb je hier – door de hoekligging van de woning – een extra vrij gevoel. Waaraan het overkapte terras nog een fijne beschutte plek toevoegt. Bovendien heb je hier de beschikking over een royaal bijgebouw met berging en garage, dat op verschillende manieren gebruikt kan worden.

Kenmerken

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en in garage aan achterzijde. De garage is afgesloten met een roldeur.

+ Pad door fraai aangelegde voortuin leidt naar overkapte voordeur. Vervolgens binnenkomst in hal met geheel betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang. Hal is sfeervol uitgevoerd met lambrisering en plafond.

+ Woonkamer heeft een helder karakter met grote ramen aan voor- en achterkant. Dit wordt versterkt door een zijvenster met deelramen. Aan de achterzijde geeft een tuindeur een directe doorgang naar de achtertuin. In woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

+ In aparte keuken staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een gaskookplaat, roestvrijstalen spatwand en afzuigkap, oven en vaatwasser. Buitendeur komt uit in tuin.

+ Achtertuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsarm. Tussen woning en bijgebouw is een overkapt terrasgedeelte gemaakt. Hier is een beschut zitje met veel privacy. Onder de overkapping is de toegangsdeur van de berging naast de garage.

+ In de berging zijn aansluitingen wasmachine en droger aanwezig. Dit witgoed kan op een verhoging worden geplaatst. Verder is er veel bergruimte beschikbaar.

+ Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval door grote ramen. In de slaapkamers ligt laminaat.

+ Badkamer is geheel betegeld, heeft een groot raam en bevat een whirlpoolbad met regendouche en wastafel.

+ Vast trap naar tweede verdieping. Hier is een royale derde slaapkamer die via de ramen van de brede dakkapel veel inval van daglicht krijgt.

+ In afgesloten berging op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden

+ HR-combiketel (2004)

+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.

+ 20 zonnepanelen op dak van woning en garage (huur € 97 per maand, afkoopbaar).

+ Alle elektra vernieuwd in 2004.

+ Grotendeels rolluiken eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg