Sint Janstraat 29

Deze vrijstaande woning verdient absoluut een nadere kennismaking. Natuurlijk verklapt het solide uiterlijk al veel over de royale ruimte die achter de lichte gevel schuilgaat. Maar het hoogstaande wooncomfort en de fraaie afwerking binnenshuis zullen je zeker nog versteld doen staan.

De luxe leefkeuken is dan een prima plek om te beginnen, waarna de living met tuinkamer je vervolgens met een sfeervol en licht karakter begroet. Ook op de eerste verdieping bieden de ruime slaapkamers en stijlvolle badkamers al het woonplezier dat je zoekt. Alles is perfect afgewerkt en instapklaar.

De achtertuin maakt met de fraaie inrichting en grote privacy het mooie totaalplaatje compleet. Bovendien straalt de ligging aan een brede dorpsstraat veel rust en woonplezier uit. Tegelijkertijd heb je op loopafstand het centrum met school, supermarkt, winkels en horeca. De snelle route naar de A59 geeft je een rechtstreekse verbinding naar Den Bosch of Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren in vrijstaande garage, op eigen oprit, of langs rustige woonstraat.

+ Hal met meterkast en trapopgang. Plavuizenvloer in hal gaat verder over gehele begane grond.

+ Uitgebouwde woonkamer heeft zeer heldere uitstraling door lichtinval vanaf alle zijden. Tinten van stucwerkwanden en -plafond versterken dit karakter. Buitendeur in tuingericht gedeelte geeft doorgang naar achtertuin. In woonkamer zijn meerdere inbouwkasten en een ruime voorraadkast onder de trap.

+ In aparte eetkeuken staat een keukeneiland en onder het grootte raam een keukenblok in U-vorm, voorzien van 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, combimagnetron en stoomoven. Er is plaats voor een hoge koelvriescombinatie.

+ In bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur naar tuin.

+ Achtertuin is ingericht met verharde terrassen en gazongedeelten. In de tuin is toegang tot vrijstaande garage van 3.50 x 7 meter. Hierachter staat een houten berging van 1.50 x 2.80 meter. Op terras ernaast is een overkapping geplaatst.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima lichtinval en een houten vloer. Er zijn inbouwkasten aanwezig. Hoofdslaapkamer heeft ensuite badkamer en vaste airconditioning.

+ Ensuite-badkamer is uitgevoerd met twee ramen, spotverlichting en een vrijstaand ligbad, gerenoveerd in 2022.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, spotverlichting, inloopdouche met regendouche, wandtoilet en badkamermeubel met twee als wasbekken gestileerde wastafels. Badkamer gerenoveerd in 2022 en voorzien van elektrische vloerverwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met laminaatvloer. Twee Velux dakramen zorgen voor fijne lichtinval. Er is met knieschotten afgesloten bergruimte gemaakt.

Bijzonderheden

+ Energielabel D
+ Remeha HR-combiketel (2017)
+ Dak- en muurisolatie
+ Dubbel glas
+ Airco
+ ensuite badkamer

Aanvaarding
In nader overleg.