Walstraat 44E

Dit penthouse zal je in meer dan één opzicht verbazen. Natuurlijk gebeurt dat al door de ligging op de bovenverdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in de stad. Om een terrasje te pikken of een boodschap te doen hoef je maar even naar beneden te gaan.

Maar het wow-effect komt zeker ook door de verdeling in drie verdiepingen (woongenot van ca. 101m2 en terrassen van ca.56m2). Living, leefkeuken en slaapkamer met ensuite-badkamer hebben hun eigen woonlaag. Deze unieke kwaliteit wordt vervolgens afgetopt met een groot dakterras. Waar je naast privacy een schitterend uitzicht hebt over de stad.

In en om het appartement gaat dat niet alleen gepaard met een speciaal woongevoel maar ook met veel luxe wooncomfort. Iets wat nadrukkelijk naar voren komt met het toegekende energielabel A.

Pluspunten

+ Met videofoon beveiligde toegang tot centrale entree. Vervolgens met lift of trap naar verdieping en voordeur appartement.

+ Op de verdieping bevindt zich nog een royale eigen berging, waar u onder andere uw fiets kan stallen of etc.

+ De ruime hal/entree bevat een ruimte t.b.v. witgoed en extra bergruimte en een geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Woonkamer aan achterzijde van onderste verdieping heeft glasgevel met dubbele schuifpui, welke toegang geeft tot het balkon.

+ Vanuit hal/entree leidt trap naar onderste verdieping met slaapkamer.

+ Royale slaapkamer heeft een ensuite-badkamer, brede ramenrij en inloop/garderobe.

+ Stijlvolle ensuite-badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ Trap naar de bovenste verdieping met leefkeuken. In kookgedeelte staat een modern keukenblok rijkelijk voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

+ Schuifpuien in glasgevels komen uit op eigen balkon/terras met vlondervloer, rondom de leefkeuken. Buitentrap leidt omhoog naar ommuurd dakterras met volledige privacy en weids uitzicht over stadshart en omgeving.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel.
+ Airco.
+ Afwerkingsniveau, voorzien van strak stucwerk en aluminum-kozijnen met aan de voorzijde ook voorzien elektrische zonnescreens.
+ Servicekosten: ca. € 180,- per maand.
+ Parkeren is mogelijk via de gemeente Oss middels een parkeervergunning. Daarnaast is er een mogelijkheid om te parkeren in de beveiligde parkeergarage Bergoss. Abonnementhouders kunnen 24/7 naar binnen en naar buiten rijden. De kosten zijn €60,- incl. btw per maand. Zie ook https://parkeergarage-bergoss-in-oss.business.site/.

Aanvaarding
In nader overleg