Boekel

De Platanen 32

€ 415.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 128 m2
Perceel: 242 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1979
Energielabel: B

Over deze woning

Moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier volwaardige slaapkamers en veel bergruimte.

De ligging van deze woning is zeer gunstig. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk.
Ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Er zijn verschillende speelmogelijkheden en op steenworpafstand vind je een mooi bosgebied. Ideaal voor een fijne wandeling of als sportgelegenheid. Tevens wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van Boekel met legio faciliteiten. Deze woning beschikt over een eigen, diepe oprit met plek voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en is goed geïsoleerd; in 2022 is de spouwmuur geïsoleerd met A+ foam en is de gehele benedenverdieping voorzien van HR++ glas. Ook is de woning voorzien van een geïsoleerde voordeur.

Deze woning is zeer goed onderhouden! Zo zijn de kozijnen van de benedenverdieping in 2023 opnieuw geschilderd en is alles werkelijk tot in detail afgewerkt. Van het moderne toilet, tot de sfeervolle openhaard welke fungeert als ruimteverdeler. Hierdoor is een duidelijke zit- en eethoek gecreëerd. De uitbouw maakt dat je in deze woning een riante eethoek kunt plaatsen. De U-vormige keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een grote glazen schuifpui richting de achtertuin. De achtertuin is aangekleed met een grote overkapping, net zo breed als de tuin. Deze knusse zithoek met openhaard is de ideale plek om in privacy, droog en in de schaduw te genieten van het buitenzijn. Over de rechterzijde van de achtertuin is een externe berging van bijna 30m2 geplaatst, uitermate geschikt voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen. De overige ruimte in de achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht.

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is praktisch ingericht, wat maakt dat hier ruimte is voor een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de royale zolder. Deze ruimte is opgesplitst in drie verschillende delen: de vierde slaapkamer, een wasruimte en een grote opbergkast.

PLUSPUNTEN
- Moderne, tot in detail afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
- Een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk
- Op steenworpafstand van een mooi bosgebied
- Dichtbij het centrum van Boekel met legio faciliteiten
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
- 10 zonnepanelen en goede isolatie. In 2022 is de spouwmuur geïsoleerd met A+ foam, is de benedenverdieping voorzien van HR++ glas en is er een geïsoleerde voordeur gehangen.
- Halfweg 2023 zijn de kozijnen van de gehele benedenverdieping binnen opnieuw geschilderd.
- Eigen oprit met plek voor meerdere voertuigen
- Sfeervolle openhaard, welke fungeert als ruimteverdeler
- Modern toilet op de begane grond
- Ruime benedenverdieping met plek voor een grote eethoek
- De keuken is voorzien van een close-in boiler
- Externe bergruimte van bijna 30 m2
- Achtertuin met overkapping en openhaard
- Vier volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet
- Wasruimte en grote opbergkast op zolder

Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 415.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1979
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 128 m2
Perceeloppervlakte: 242 m2
Inhoud: 442 m3
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: B
Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Soorten verwarming: Cv ketel, vloerverwarming geheel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Atag
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Oost
Achteringang: Ja
Lengte: 900 m
Breedte: 850 m
Oppervlakte: 77 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens