Basalt 20a

Moderne twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 162m2 en een vrij uitzicht over het Langenboomse bos. Deze relatief nieuwe woning werd in 2018 gebouwd en is beoordeeld met energielabel A. Je profiteert niet alleen van een eigen oprit, ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Je hebt hier geen overburen, vanuit deze woning kijk je namelijk direct op het bos. Natuurgebied de Kuilen ligt kortbij en bereik je dan ook gemakkelijk via de talloze bospaadjes in het bos! Deze woning beschikt over 19 zonnepanelen met vloerverwarming op de benedenverdieping en de gehele eerste etage. In 2022 zijn een elektrische boiler van 300 liter en een lucht-warmtepomp geïnstalleerd.

De benedenverdieping is uitgevoerd met een ruime hal. De ruime keuken beschikt over luxe apparatuur en veel opbergruimte. Ideaal voor iedereen die graag uren in de keuken staat! Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. Onder de trap is een praktische voorraadkast gecreëerd, zo wordt deze loze ruimte maximaal benut. De garage, welke omgebouwd is tot extra werk/leefruimte, is zowel via de woning als via de oprit bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt om te werken, spelen, sporten, slapen of hobbyen en hierdoor levensloopbestendig in te richten.

De achtertuin is royaal en aangekleed met een speelse zithoek. Direct aan de woning is een uitschuifbaar zonnescherm bevestigd. Zo geniet je in één handomdraai droog, in de schaduw en uit de wind van het buitenzijn. De overkapping, aan de achterzijde van de tuin, is in 2021 gebouwd. Deze overkapping is uitgevoerd met een afsluitbare, externe berging. De achtertuin is via een poort bereikbaar.

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers met pvc-vloer. De badkamer is voldoende groot voor een inloopdouche, toilet en brede wastafel met 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze verdieping is opgesplitst in een wasruimte en extra slaapkamer.

PLUSPUNTEN

- Twee-onder-een-kapwoning met 162m2 woonoppervlakte.

- Een vrij en groen uitzicht, je wandelt direct de natuur in.

- Deze woning beschikt over een eigen oprit.

- Er zijn 19 zonnepanelen, een warmteboiler, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping én een luchtwarmtepomp aanwezig. De woning heeft dan ook energielabel A. Echter, dit label is opgenomen voordat de luchtwarmtepomp werd geplaatst. De verwachting is dat het actuele energielabel A+ is.

- Keuken met luxe apparatuur en veel opbergruimte.

- Openslaande deuren naar de achtertuin.

- De garage is omgebouwd tot extra levensloopbestendige ruimte met een aansluitpunt voor water; een fijne plek om te werken, sporten, slapen of spelen.

- Achtertuin met speelse zithoek, overkapping, externe berging en zonnescherm.

- Achtertuin bereikbaar via een poort.

- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog één slaapkamer op zolder.

- Aparte wasruimte op zolder.

- Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming