Bergansiusstraat 4

Dit fraaie appartement op de begane grond, volledig gerenoveerd in 2014 (inclusief de utilities), moet je echt van binnen gaan bekijken. Want dan zie je pas echt goed alle vernieuwingen en verbeteringen. En dat maakt de woning dan ook volledig instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die kunnen meteen gaan genieten van hun fijne thuis.

Dat genieten zit bijvoorbeeld in de lichte uitstraling die je in alle kamers aantreft. Omdat je over twee slaapkamers beschikt, heb je daarnaast ook veel flexibele mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Het realiseren van een werkplek, hobby-, gasten- of kastenkamer is geen enkel probleem.

Door de achterdeur kun je direct door naar je eigen terrasgedeelte op het zeer royale, omheinde buitenterrein. Verder heb je gemakkelijke verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo vind je in de buurt twee winkelcentra - waarvan een overdekt - en een groot park. Ook rijd je in enkele minuten naar de opritten van de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch

Pluspunten

+ Breed, betegeld pad leidt naar de voordeur van het appartement op de begane grond.

+ Binnenkomst in de hal met een bergkast, meterkast en de badkamer. In de bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wandtoilet en wastafel.

+ Laminaatvloer in de hal, woonkamer en keuken.

+ Spuitwerkwanden in gehele appartement.

+ De royale woonkamer met open keuken is tuingericht. Grote ramen bieden behalve een prettige lichtinval ook een fraaie uitkijk in de eigen tuin. In de woonkamer zijn de toegangsdeuren van de twee slaapkamers.

+ Twee slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In een van de kamers zorgt een groot raam ook weer voor een uitzicht in de tuin.

+ In het kookgedeelte is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst met een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is een vaste bergruimte aanwezig. De buitendeur naast een groot raam geeft een doorgang naar de tuin.

+ Zeer royale tuin op het oosten heeft grotendeels een grindterras en een gedeeltelijk overkapt vlonderterras bij de keuken. Een poort biedt een achterom.

+ Eigen berging bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2014)
+ Dakisolatie.
+ Muurisolatie.
+ Dubbel glas.
+ De vereniging van eigenaars “Vereniging van Eigenaars Bergansiusstraat 4 en 4A te Oss” zal worden opgericht voordat de overdracht plaatsvindt. Er zal een onderhoudsfonds aanwezig zijn van €1.500,- euro en de servicekosten bedragen €90,- euro per maand.

Aanvaarding
In nader overleg.