Eikendreef 7

De weg naar deze vrijstaande woning is al een prachtige verademing. Het groene en open karakter van deze villawijk aan de zuidrand van Oss brengt je direct in een andere gemoedstoestand. Rustig en afgeschermd wonen staat als het ware met hoofdletters geschreven boven de entree van de wijk.

De fraai aangelegde voortuin met strak gazon, gebogen oprit en statige bomen maakt dat welkom alleen maar sterker. Over de lichte kiezels wandel je zo in stijl naar de voordeur van de woning. En je beseft meteen dat je hier veel plaats zou hebben om te parkeren. Iets waar de vrijstaande garage overigens ook een beschutte mogelijkheid voor biedt.

Eenmaal binnen valt de mooie combinatie van ruimte, lichtinval en de sfeervolle uitstraling zeker op. De zeer lichte tuinkamer biedt met zijn gebogen glasgevel en transparant dak een zonnige plek met uitzicht op de achtertuin. In de royale woonkamer kijk je door grote ramen over de uitgestrekte voortuin naar de rustige woonstraat.

De begane grond wordt compleet gemaakt met de fijne keuken en een royale hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer. Dit maakt de woning zeer levensloopbestendig. En de drie slaapkamers op de eerste verdieping voegen een flinke dosis flexibiliteit in gebruik en inrichting toe.

De twee echte kelders vormen de aangename extra’s in dit vrijstaande huis. Ze bieden allebei veel ruimte voor natuurlijk koele opslag. Misschien kan de droom van een echte wijnkelder hiermee in vervulling gaan. Of je kiest voor hele andere vormen van gebruik. De opties zijn er.

De achtertuin is met zijn ligging en opzet zeker nog een aangename toevoeging aan de lijst met woonkwaliteiten. Op het verhoogde terras en op het gazon vind je altijd een heerlijk rustige plaats in zon of schaduw. Waarbij de hoge hagen ervoor zorgen dat je kunt genieten van veel privacy.

Vanuit deze groene woonwijk rijd je heel snel en gemakkelijk naar het stadscentrum. Tegelijkertijd heb je een vlotte route naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Binnen enkele minuten ben je daardoor op weg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op de royale eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Naast de woning bevindt zich een grote garage met bergzolder. Deze garage is aan de voorzijde afgesloten met een elektrische sectionaaldeur. Het achterterrein is voorzien van een automatische poort met afstandsbediening.

+ Royale voortuin is fraai groen aangelegd. Booglaan met lichte kiezels leidt vanaf twee zijden naar de voordeur. Aan een kant takt de oprit af naar de vrijstaande garage.

+ Via tochthal met tochtdeur naar representatieve ruime hal. In de hal bevindt zich een garderobemeubel. Ook is hier de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, meterkast en bergkast. Trap leidt vanuit de hal naar de verdieping.

+ Woonkamer is stijlvol ingericht met plavuizenvloer en gashaard met lage betegelde schouw. De aansluitende tuinkamer heeft een gebogen glasgevel met fraaie uitkijk op de achtertuin. Aan twee zijden geven tuindeuren een directe doorgang naar buiten. Het hele woongedeelte is uitgevoerd met vloerverwarming.

+ In de keuken staat een L-vormig keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

+ In bijkeuken staat een tweede keukenblok. Ook is hier plaats voor een wasmachine en droger. Luik boven bijkeuken geeft toegang tot een bergzolder.

+ Achtertuin op het zuiden is fraai groen aangelegd. Bij de woning is een royaal verhoogd terras dat met een lage trap aansluit op het gazon met weelderig beplante borders. De opzet van de tuin met hagen zorgt voor veel privacy en rust.

+ Royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopkast, en-suitebadkamer en grote ramen met rolluiken aan twee zijden. De slaapkamer en inloopkast hebben een schuurwerkplafond met sierlijsten

+ De en-suitebadkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, designradiator, dubbele wastafel en elektrische ventilatie.

+ Twee echte kelders bieden veel gelegenheid voor natuurlijk koele opslag. Een van de kelders bevindt zich bij het woongedeelte, de andere bij de keuken.

+ Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping hebben allemaal inbouwkasten en zijn gedeeltelijk voorzien van spachtelputz wanden. Grote ramen zorgen in elke kamer voor een fijne lichtinval.

+ De badkamer op de verdieping is geheel betegeld en bevat een douchecabine en wastafel.

+ Op de ruime overloop met vide is veel bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden

+ Energielabel E.
+ Nefit HR-combiketel (2017).
+ Dakisolatie.
+ Dubbel glas.
+ Gedeeltelijk rolluiken.
+ Alarminstallatie.
+ Pomp en sproei-installatie in tuin.

Aanvaarding
In nader overleg.