Heischeutstraat 177

De fijne ligging is absoluut het eerste dat opvalt aan deze vrijstaande woning. De woonstraat straalt veel rust en ruimte uit. Tegelijkertijd woon je zeer dicht bij allerlei voorzieningen. Zo is station Oss-West op loopafstand aan het einde van de straat. Ook woon je in de buurt van verschillende scholen, parken en twee winkelcentra, waarvan één geheel overdekt is.

Binnen in de woning is het de combinatie van ruimte, lichtinval en de stijlvolle afwerking die de aandacht pakt. Zeker de uitgebouwde tuinkamer met lichtstraat springt direct in het oog. De brede glasgevel geeft je hier een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde eigen tuin. En door de schuifpui kun je direct naar het gazon en de terrassen achter de woning

Met vier slaapkamers en een extra kamer boven de garage krijg je verder veel mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Het realiseren van een kantoor of thuiswerkplek is heel gemakkelijk. Ook de garage kan in dat opzicht een rol spelen. Zeker omdat de eigen oprit je al een parkeerplek biedt. En vanuit deze fijne woonplek rijd je gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen naar Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in de garage. De grote garage is aan de voorzijde toegankelijk via een elektrische deur.

+ Via de oprit naar voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. Marmeren vloer in de hal gaat verder in de woonkamer, tuinkamer en keuken.

+ L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling. Dit wordt versterkt door de lichte tinten van het balkenplafond, wanden en plavuizenvloer. In de zithoek aan de voorzijde is een groot raam en bevindt zich een gashaard in een schouw. Er is een open portaal naar de uitgebouwde tuinkamer.

+ De tuinkamer krijgt ruimschoots inval van daglicht via een lichtstraat en wandhoge ramen. De schuifpui in de glasgevel zorgt voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten.

+ In de aparte eetkeuken staat onder twee ramen een keukenblok in U-opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

+ In de bijkeuken met uitstortgootsteen is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Er is een hoog geplaatst gevelvenster en er ligt een tegelvloer. Een buitendeur komt uit in de achtertuin.

+ Prachtig groen vormgegeven achtertuin is ingericht met verharde terrassen, gazon, hagen en weelderig beplante perken en borders. In de tuin staat een houten berging. De poort naast de garage biedt een achterom naar de oprit.

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen en een fijne lichtinval. In een van de slaapkamers is een tussendeur naar een extra hobby-/slaapkamer en geeft een balkondeur toegang tot een loggia aan de achterzijde. De extra kamer, gelegen boven de garage, krijgt niet alleen lichtinval via een groot dakraam, maar ook via een raam aan de zijgevel van het huis.

+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, bad-douchecombinatie met vast douchescherm, designradiator, wandtoilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met nog een slaapkamer. Een groot dakraam zorgt hier voor een prima lichtinval. In de schuine gedeeltes is veel bergruimte gecreëerd. In deze kamer is een vaste wastafel aanwezig.

+ Op de voorzolder is in een afgesloten berging de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ Verduurzamingsrapport beschikbaar: Ontvang inzicht in de duurzaamheidsmogelijkheden van deze woning.
+ HR-combiketel (2013).
+ Dubbel glas begane grond.


Aanvaarding
In nader overleg.