Oijenseweg 31A

Stel je voor: een super goed geïsoleerd, nieuw gebouwd vrijstaand woonhuis uit 2020 welke perfect is gelegen, luxe is afgewerkt en voorzien van een aparte hobbyruimte en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Dit is voor bijna iedereen het perfecte woonhuis waar je je eigen plekje kan vinden en toch samen kan genieten van de warmte en een echt thuis. Welkom bij deze prachtige IN-STAP-KLARE woning, gelegen in de bruisende buurt nabij het hart van Oss.

De locatie is simpelweg ideaal. Omringd door alle gemakken van het stadsleven - supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Maar wat deze plek echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid om binnen enkele minuten te ontsnappen naar het rustige buitengebied van Oss. Hier kun je genieten van wandelingen en fietstochten, terwijl de nabijgelegen dorpen en toegang tot belangrijke wegen zorgen voor ultieme bereikbaarheid.

Stap binnen en ontdek de charme van de begane grond. De stijlvolle afwerking met strak gestucte wanden en plafonds geeft een gevoel van ruimte en elegantie. Geniet van de doorzon woonkamer en moderne leefkeuken, uitgerust met moderne apparatuur en een aparte ketelruimte voor ultiem comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Met draai-kiepramen, rolluiken en airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, inclusief elektrische vloerverwarming. Tevens is er een apart toilet aanwezig.

Op de 2e verdieping bevind zich de zolder welke bereikbaar is via de vlizotrap.

En laten we de buitenruimte niet vergeten - een oase van groen met een knusse tuin, een geïsoleerde schuur welke in gebruik is als atelier ruimte ( incl isolatie) en een prachtige overkapping die uitnodigt tot ontspannen zomerdagen en gezellige avonden. Met een royale oprit voor twee auto's en een handige achterom, biedt deze woning het beste van beide werelden: een comfortabel gezinsleven en het gemak van moderne voorzieningen, allemaal op één plek.

Bijzonderheden

+ NIEUW GEBOUWD IN 2020
+ Energielabel A+
+ Aparte goed geïsoleerde atelierruimte (meerdere doeleinde) met eigen ketel en toilet.
+ HR-combiketel (2020)
+ Woning volledig geïsoleerd.
+ Grote slaapkamer voorzien van airconditioning en rolluiken.
+ Royale oprit aan de achterzijde welke uitkomt op een verkeersluwe woonerf.
+ Meterkast 7 groepen aardlek.
+ De gehele begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding
In nader overleg.