Sint Sebastiaanstraat 60

Laat je eens aangenaam verrassen door deze hoekwoning in hartje Oss. Ondanks de ligging in het centrum straalt deze woonstraat namelijk opvallend veel rust uit. Dat heeft zeker te maken met het fraaie stadspark iets verderop, waar je in een paar minuten naartoe wandelt. Zo heb je een ideale combinatie van aangenaam woonplezier en een zeer centrale ligging.

Via het park ben je namelijk ook snel bij de winkels en horecazaken in het stadshart. Boodschappen zijn dus in een mum van tijd gedaan. En een dagje shoppen of een avondje uit begint al met een stap buiten de deur. Waarbij je elke keer weer terugkomt in je aangename en moderne thuis op de hoek. Want de woning is in 2021 voorzien van 8 zonnepanelen. Daarvoor is de hele begane grond aangepakt, inclusief de keuken. Verder zijn ook de HR-combiketel en het sanitair vervangen.

Binnen zul je vooral verrast worden door de ruimte en de prima afwerking. De sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken en vier slaapkamers bieden je hier meteen al alle comfort. En dat woonplezier strekt zich vloeiend uit naar de verrassend grote en zonnige achtertuin op het zuiden.

Pluspunten

+ Parkeren onder de carport aan de achterzijde van de woning. De carport is af te sluiten met een roldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin.

+ Binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast.

+ L-vormige woonkamer met open keuken heeft spachtelputz wanden en een laminaatvloer. In de zithoek bij de erker aan de voorzijde is in een wand een gashaard geïntegreerd. Aan de achterzijde zorgen twee ramen voor een fijne lichtinval.

+ In de tuingerichte keuken zijn een keukenwand, een keukenblok en -eiland geplaatst. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en voorraadkast. In het kookgedeelte ligt een plavuizenvloer.

+ In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Grote achtertuin - 9 x 6 meter - is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. De ligging op het zuiden garandeert veel zonuren. Via de carport is er een achterom.

+ Tussenhal met de trapopgang en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje (2017).

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer

+ De grote badkamer (2017) is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Vier grote dakramen laten het daglicht ruimschoots binnen. Ook in deze slaapkamer ligt laminaat. In de schuine gedeeltes is veel bergruimte gecreëerd.

+ Op de voorzolder is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel D. (nadien nog zonnepanelen gelegd en nieuwe CV-ketel geplaatst)
+ Intergas HR-combiketel (2017).
+ Dak- en muurisolatie.
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ 8 zonnepanelen (2023).
+ Buitenschilderwerk (2023).


Aanvaarding
In nader overleg.