Willem III-laan 34

Deze solide tweekapper valt meteen op door zijn fraai vernieuwde gevel. Het metselwerk en de kunststof kozijnen geven de woning een frisse en moderne uitstraling. Eenmaal binnen blijkt hier nog een flinke dosis ruimte bij te komen. De begane grond en slaapverdieping hebben op dat gebied veel te bieden.

In de woonkamer is die royale ruimte vergroot door de aanbouw van een tuinkamer. Op de begane grond komt hierbij nog een aparte eetkeuken en bijkeuken met doucheruimte. Boven heb je de beschikking over drie slaapkamers en een tweede badkamer. Samen met de bergzolder en beschutte tuin geeft het veel mogelijkheden voor langdurig woonplezier.

Vanuit de rustige woonstraat in het zuiden van Oss heb je snelle routes in alle richtingen. Zo rijd je in vijf minuten naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Verder woon je op korte afstand van het centraal station en het centrum. En je vindt een grote supermarkt en verschillende speciaalzaken op loopafstand.

Pluspunten

+ Parkeren in vrijstaande stenen garage, bereikbaar via gedeelde doorgang. Garage met bergzolder is toegankelijk via elektrische deuren. Aparte buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Hal met meterkast, trap, geheel betegelde toiletruimte en tegelvloer.

+ Tussenhal bevat een bergkast en geeft doorgang naar keuken en woonkamer.

+ Uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval door grote ramen aan weerszijden, gedeeltelijk spachtelputz wanden en een stijlvolle plavuizenvloer.
De tuingerichte aanbouw heeft satijnglazen overkapping, openslaande deuren en plavuizenvloer met vloerverwarming.

+ In aparte keuken staat onder groot raam een keukenblok met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken ligt een laminaatvloer.

+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Hier is ook de geiser geïnstalleerd. In bijkeuken bevindt zich een aparte doucheruimte met inloopdouche en wastafel.

+ Achtertuin is ingericht met centraal gazon en verhard terras bij de woning. Vanuit de tuin is toegang tot de garage.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In twee kamers is een kastenwand gemaakt.

+ Badkamer is uitgevoerd met een raam, bad-douchecombinatie, toilet en wastafel.

+ Vlizotrap naar bergzolder. Hier is de combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel E
+ Nefit combiketel (2005).
+ Geiser.
+ Dakisolatie.
+ HR-glas, kunstof kozijnen en draai-kiepramen (2006).
+ Meterkast met 6 groepen.
+ Nieuw metselwerk buitengevel (2015).
+ Nieuwe dakgoten en hemelwaterafvoer.

Aanvaarding
In nader overleg.