Reep 7

Deze royale vrijstaande woning biedt veel mogelijkheden om eigen woonplannen te realiseren. De ruimte op de begane grond en verdieping leent zich daar bij uitstek voor. Daardoor is het huis gemakkelijk om te vormen tot je ideale eigen thuis. Dat bevindt zich dan op een meer dan prachtige woonplek.

Die fraaie locatie heeft alles te maken met de opzet van dit groene hofje. Hierdoor worden rust en privacy gegarandeerd. Dit wordt vervolgens versterkt door de grote en sfeervol aangelegde tuin rondom de woning. Zo is er altijd wel een aangename zon- of schaduwplek te vinden.

Het bijzondere hofje bevindt zich in een rustige woonwijk aan de noordkant van het dorp. Door deze locatie ben je snel bij de voorzieningen in het centrum met een school, twee supermarkten, horeca en speciaalzaken. Tegelijkertijd zorgt de N324 voor snelle routes richting de A50 en A59. Binnen enkele minuten ben je op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.

Maar je vindt ook prachtige natuurgebieden in de buurt. Je woont namelijk vlak bij een van de poorten naar het uitgestrekte natuurgebied De Maashorst. En in de andere richting kom je in korte tijd bij de oevers van De Maas. Dus daarmee dient dit thuis als een perfecte uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten of een andere vorm van recreatie.

Daar kun je tot in lengte van dagen van gaan genieten. Want deze woning is al voorbereid op de toekomst. Op de begane grond vind je namelijk twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met en-suitebadkamer. Daarbij kunnen dan de mogelijkheden van de - maar liefst - vijf slaapkamers boven worden opgeteld. Dat maakt dat het scherpe oog meteen de vele kwaliteiten en mogelijkheden van dit zeer royale thuis ziet.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in de vrijstaande garage. De grote garage is aan de voorzijde toegankelijk via een kanteldeur en heeft een loopdeur naar de tuin.

+ Via de voordeur onder een overkapping binnenkomst in de hal met vide, trap, kastenwand, bergkast en de toiletruimte. De tegelvloer in de hal gaat verder in de woonkamer en de leefkeuken.

+ Zeer royale woonkamer krijgt volop lichtinval door grote ramen aan drie zijden. Ook geven ze een vrij uitzicht over het groen. In een wand is een houthaard geïntegreerd. Een grote schuifpui zorgt voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten.

+ In de aparte leefkeuken staat onder twee ramen een keukenblok in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ In de berging aan de voorzijde met eigen buitendeur onder overkapping is een uitstortgootsteen aanwezig. Een tussendeur geeft doorgang naar een grote bijkeuken met eveneens een gootsteen en plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Een buitendeur komt uit onder een overkapping aan de achterzijde.

+ Sfeervolle achtertuin is prachtig vormgegeven en ingericht met groene hagen, gazon, fraai beplante perken en borders, een vijver, grindperken en verharde terrassen.

+ Twee ruime slaapkamers op de begane grond hebben ramen met uitkijk in de tuin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suitebadkamer met een raam, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

+ Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en twee bergruimtes. In de kleinste bergruimte is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ De lichtinval komt in vier slaapkamers via een gevelvenster. Een dakkapel zorgt op de vide en een andere slaapkamer voor extra ruimte en een fijne inval van daglicht. Twee slaapkamers hebben een balkondeur naar een balkon.

+ De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een dakkapel, bad-douchecombinatie, toilet en wastafel.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2015).
+ Dubbel glas.
+ Rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.