Eikenwal 136

Royale twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Hoeven, op loopafstand van de basisschool en park met sport- en speelmogelijkheden. Je woont hier zeer dichtbij de A50 en wandelt of fietst vanuit deze woonwijk direct natuurgebied De Maashorst in. De dichtstbijzijnde supermarkt (Winkelcentrum Drossaard) bereik je snel met de fiets. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op je eigen oprit, Eikenwal biedt tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning beschikt over twaalf zonnepanelen.

De benedenverdieping met hoogwaardige houten vloer is in 2019 gigantisch uitgebouwd. De woonkamer is ontzettend ruim en aangekleed met grote raampartijen, natuurlijk lichtinval gegarandeerd! De keuken is zeer modern en voorzien van luxe apparatuur. Het kookeiland creëert voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van openslaande deuren richting de achtertuin en een ingebouwde airco die zowel kan koelen als verwarmen. De garage is opgesplitst in enerzijds een berging met aansluitingen voor de was- of droogmachine en anderzijds een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als de perfecte thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers die voorzien zijn van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet en inloopdouche. Deze verdieping beschikt tevens over de luxe van een airco die kan koelen en verwarmen. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opbergruimte en aansluitingen voor de was- of droogmachine. Van de overige ruimte is in 2023 een vierde (slaap)kamer met dakkapel gecreëerd.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een mooie mix tussen groen en tegel is bovengemiddeld groot en aangekleed met een sfeervolle externe berging. Voldoende groot voor het opbergen van (tuin)gereedschap. De huidige bewoners hebben de berging ingericht als werkplek en hebben deze ruimte voorzien van een vaste internetkabel. Je hebt geen achterburen en de inkijk van omwonenden is minimaal, je geniet in deze tuin dus van veel privacy!

PLUSPUNTEN
- Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning

- Populaire woonwijk Hoeven

- Op loopafstand van de basisschool en het park

- Dichtbij de A50 en natuurgebied De Maashorst

- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen

- Uitgebouwde benedenverdieping met houten vloer

- Ruime en lichte woonkamer

- Moderne keuken met kookeiland, luxe apparatuur en voldoende opbergruimte

- Openslaande deuren naar de achtertuin

- Ingebouwde airco voor koelen en verwarmen (beneden en boven)

- Garage met aansluitingen

- Multifunctionele ruimte om te werken, spelen of sporten

- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen

- Moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche

- Zolder met bergruimte en dakkapel uit 2023

- Royale, onderhoudsvriendelijke en instapklare achtertuin

- Sfeervolle externe berging

- Minimale inkijk van omwonenden, je geniet hier van veel privacy