Langgevel 16

Deze markante twee-onder-een-kapwoning in eigentijdse jaren 30 stijl is duurzaam, flink uitgebouwd én gelegen op de perfecte locatie. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid groen in deze relatief nieuwe woonwijk. Het grote speelveld tegenover de woning en de verschillende basisscholen op loopafstand maken dit een populaire plek onder gezinnen met (jonge) kinderen. Met uitsluitend bestemmingsverkeer woon je hier niet alleen rustig maar ook heel veilig. En dit is natuurlijk niet alles! In een oogwenk rij je op de belangrijkste uitvalsweg richting de steden ’s Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Ook fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Uden. Je parkeert jouw auto(‘s) gemakkelijk op de oprit of in één van de parkeervakken direct voor de deur. Het dak is voorzien van zonnepanelen en deze woning beschikt over een A-label. Aangenaam voor de portemonnee!

De benedenverdieping van deze woning is uitgebouwd en dat merk je meteen, je geniet hier van heel veel ruimte! De speelse raampartijen, de grote leefkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin maken deze verdieping licht, fijn én uniek. De overstek aan de voorkant zorgt in de warme maanden voor beschutting en houdt de ramen droog en schoon. De loze gasleiding in de woonkamer biedt de optie om een gezellige haard te creëren. De ruimte onder de trap is volledig benut, hier vind je een grote voorraadkast. Ideaal voor de boodschappen, schoonmaakspullen en het uit het zicht houden van jassen en schoenen. De garage met grote kanteldeur is zowel via de achtertuin als via de oprit bereikbaar. Deze heeft de ideale grootte voor het opbergen van (motor)voertuigen, fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinmeubels. De achtertuin is aangekleed met twee houten pergola’s, met gezellige zitjes op een betegeld terras. Met praktische buitenstopcontacten en een irrigatiesysteem dat ook met de voortuin is verbonden.

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is verrijkt met een dakkapel. De badkamer voldoet aan alle wensen: een groot ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de gigantische zolder waar voldoende plaats is voor, indien gewenst, twee extra kamers en een ruime vliering. Ideaal voor slapen, thuiswerken of sporten. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

PLUSPUNTEN

- Markant uitziende twee-onder-een-kapwoning in eigentijdse jaren 30 stijl met privé oprit en garage.

- Gelegen in de relatief nieuwe, groene en kindvriendelijke woonwijk Eikenheuvel.

- Prachtig mooi, ruim en diep uitzicht op een fraai aangekleed parkje met een groot veld en verschillende speelmogelijkheden.

- Zeer dichtbij (zonder hiervan geluidsoverlast te hebben) de A50 richting ’s Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen en de N264 naar Gennep.

- Het dak is voorzien van zonnepanelen en de woning beschikt over een A-label.

- De benedenverdieping is uitgebouwd en aangekleed met speelse raampartijen.

- Leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin.

- Drie volwaardige slaapkamers met de optie om op de zolder nog twee (slaap)kamers te creëren en een vliering.

- Dakkapel op de eerste verdieping en een ruim dakraam op zolder, met de optie om ook hier een dakkapel te realiseren.

- Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.