Singel 1940-1945 104

Achter de karakteristieke jaren-30-gevel gaan heel veel aangename verrassingen schuil. De riante aanbouw is er daar absoluut een van. Daarmee is de beschikbare ruimte en het totale wooncomfort op een prachtige manier uitgebreid. Zeker omdat de begane grond op een moderne manier is afgewerkt en vormgegeven..

De luxe open leefkeuken laat je dat op een zeer fraaie manier zien. Al helemaal door de combinatie met de lichte woonkamer. Via de hal met nieuwe terrazzovloer gaat het woongemak vervolgens onverminderd verder op de slaapverdieping. En aan de achterzijde beschik je over de extra multifunctionele ruimte van de ‘garage’.

En misschien wel de grootste verrassing komt achter de aanbouw. Daar tref je namelijk nog een diepe achtertuin. Bovendien woon je vlak bij de voorzieningen in het stadshart. Als je oversteekt, wandel je zo het centrumgebied in. Bovendien geeft deze singel je een snelle route de stad uit, onder andere naar de snelwegen.

Pluspunten

+ Hal bevat meterkast. In de hal ligt een nieuwe terrazzo vloer.

+ Woonkamer heeft groot raam aan voorzijde, openslaande deuren naar achtertuin en een stijlvolle tegelvloer met houtlook in visgraat motief.

+ Open keuken (2019) met luxe kookeiland en uitgebreid keukenmeubel. Voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In het plafond is de afzuigkap en spotverlichting geïntegreerd. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

+ Bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, kastenwand en buitendeur naar tuin.

+ Badkamer begane grond is geheel betegeld en heeft een hoog geplaatst klapraam, ligbad, douche en badkamermeubel.

+ Diepe achtertuin is ingericht met gazon en bestrate terrassen. Een verhard pad verbindt het terras bij de woning met terras achter in de tuin.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping. In een van de slaapkamers zijn een vaste wastafel en wandtoilet geplaatst.

+ Grote ‘garage’ biedt veel multifunctionele ruimte. Toegankelijk vanuit de tuin door dubbele openslaande deuren.

+ Eigen oprit voor de deur.

Bijzonderheden

+ Energielabel D.
+ HR-combiketel (2020).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast en elektra begane grond vernieuwd.
+ Vloerverwarming woonkamer en keuken.
+ Plat dak vernieuwd (2020).
+ Gedeeltelijk rolluiken.
+ Eigen oprit

Aanvaarding
In nader overleg.