Staringstraat 380

Deze hoekwoning vraagt gewoon om een nadere kennismaking. Omdat je dan pas goed alle kwaliteiten ziet. Natuurlijk begint dit met de zichtbare extra ruimte en vrijheid die je krijgt door de plaats op de hoek naast een breed pad. Iets waarvan je vooral in de zonnige achtertuin volop kunt genieten.

Tijdens de nadere introductie kom je bijvoorbeeld ook te weten dat er zich vijftien zonnepanelen op het dak bevinden. En je ziet dat de royale uitbouw veel fijne leefruimte toevoegt aan de begane grond . Bovendien ontdek je de mooie staat waarin de woning zich bevindt. Wooncomfort dat in de drie hoofdslaapkamers is vergroot met airco.

De ruime en mooi aangelegde achtertuin maakt het fraaie geheel compleet. Samen met de fijne locatie aan de zuidrand van de stad. Dat zorgt ervoor dat je heel vlot naar de opritten van de snelweg rijdt. Maar je woont ook op korte afstand van een groot overdekt winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende scholen.

Pluspunten

+ Parkeren eigen oprit voorzijde met plaats voor drie auto’s. Hier staat ook een stenen berging. De berging is voorzien van een wasbak met warm- en koudwaterkraan en aan achterzijde een koudwaterpunt.

+ Diepe stenen berging aan zijkant woning met toegangsdeuren voor en achter.

+ Hal bevat trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Houten vloer gaat vanuit hal verder in woonkamer en keuken.

+ Uitgebouwde woonkamer heeft spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. In het tuingerichte zitgedeelte is in plafond spotverlichting geïntegreerd. Tegen wand hangt een stijlvolle gashaard.

+ In keuken aan voorzijde staan keukenblok en keukenwand (2014). Voorzien van inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer.

+ Achtertuin op zuidwesten is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Boven terras bij woning is zonneluifel gemonteerd. Poort aan zijkant biedt achterom via breed pad aan zijkant van woning.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping met prima afmetingen en fijne lichtinval. Twee kamers hebben elk twee inbouwkasten. In de hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde is airco beschikbaar.

+ Overloop met ruime inbouwkast.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met hoog geplaatst raam, spotverlichting, bad-douchecombinatie, toilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, spotverlichting en airco. De kamer aan de voorzijde voor heeft twee grote dakramen en een grote ingebouwde kast. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Intergas HRE combiketel (2017).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met 11 stopen bevindt zich in de berging.
+ 15 zonnepanelen (2020).
+ Airco in hoofdslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde op eerste verdieping en in slaapkamer bovenverdieping achter.
+ 3 Rolluiken: keuken en slaapkamer voorzijde en dakkapel slaapkamer bovenverdieping achter.
+ Schilderwerk (2020).
+ Derde verdieping voorzien vliering voor extra opbergruimte.

Aanvaarding
In nader overleg.