Berghemseweg 27

In deze centrum straat richting stadshart valt dit hoekpand direct op. Naast de ligging komt dat ook door de authentieke uitstraling van de gevel. Deze beeldt absoluut een deel van de ondernemende stadsgeschiedenis uit. En daarmee richt het meteen de aandacht op de bedrijvigheid achter de grote vensters.

Die ramen zorgen tegelijkertijd voor een rijkelijke lichtinval in de grote centrale ruimte. Het is een ideale werkplek voor een scala aan bedrijfsactiviteiten. Zo zou het ideaal kunnen zijn als kantoor, praktijkruimte of een winkel. Zeker als je hierbij het gemak van de aparte kamer met keukenblok en toilet optelt.

De centrale locatie zorgt er trouwens voor dat je snelle routes hebt naar allerlei voorzieningen. Het centraal station is bijvoorbeeld op tien minuten loopafstand. En natuurlijk vind je verschillende winkels en horecazaken praktisch naast de deur. Via de nabijgelegen singels rijd je bovendien snel en gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Kenmerken

+ Parkeren (betaald) in parkeervakken langs centrumstraten en op parkeerterreinen in naaste omgeving.

+ Zakelijk parkeerabonnement is op te vragen via de gemeente.

+ Centrale toegangsdeur aan voorzijde komt direct uit in open bedrijfsruimte van ongeveer 160 m2. Vier grote boogramen met bovenlichten laten daglicht vanaf twee zijden volop binnen.

+ Twee afgesloten ruimtes welke als overlegkamer, kantoor of pauzeruimte kunnen worden gebruikt. Er is een keukenblok aanwezig.

+ Toiletruimte met wandtoilet en fonteintje is toegankelijk via afgesloten ruimte.

+ Voorzien van verwarming via HR-combiketel en radiatoren.

+ Voorkeur gaat uit naar een huurder uit de paramedische of medische beroepsgroep.

+ Het object is in zijn totaliteit 180 m2. Bedrijfsruimte met toilet en keuken (zonder opgang): 164,3 m2. Bedrijfsruimte zonder wc, keuken en opgang: 135,2 m2

+ Servicekosten zijn €45,- excl. btw per maand en omvat glasbewassing, abonnement cv ketel en glasverzekering.

+ Kosten gas, water licht zullen apart berekend worden. De hoogte zal in overleg worden bepaald.


Aanvaarding
In nader overleg.